(1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有。夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。婚后以夫妻名義共同清償貸款，不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但對(duì)已歸還的貸款中另一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)全部返還菱;以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)返還其中的一半。 (3)產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時(shí)也有出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)財(cái)產(chǎn)，剩余末歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)。但對(duì)首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。 蘇州律師網(wǎng)頁鏈接 (4)有證據(jù)證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財(cái)產(chǎn)、一方婚前購買的房屋，另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，其按揭貸款產(chǎn)生的債務(wù)為共同債務(wù)。但對(duì)于存在當(dāng)事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當(dāng)時(shí)的出資比例對(duì)房產(chǎn)行分割，不宜各半分割。

防止離婚婚前寫合同孩子歸誰(婚前財(cái)產(chǎn)離婚協(xié)議要寫嗎)

基于雙方意愿的婚前協(xié)議是有效的。如果該協(xié)議不利于孩子成長，或者處于非自愿的情況下訂立的，就是無效的。 婚前協(xié)議屬于合同的范疇。我國《合同法》第四條規(guī)定：當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。此規(guī)定賦予了公民無限的自由，只要不違反法律的禁止性規(guī)定，任何協(xié)議都有效且自簽訂起便受此協(xié)議的約束，此協(xié)議設(shè)立的權(quán)利受法律保護(hù)，違反設(shè)立的義務(wù)則可以依法尋求救濟(jì)。 我國《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（如前所述受......

婚前協(xié)議沒有寫離婚財(cái)產(chǎn)怎么辦(離婚協(xié)議婚前財(cái)產(chǎn)要寫嗎)

婚前協(xié)議 　　男方工資要全上交 　　銀行卡、QQ、微信密碼要報(bào)備 　　外出聚會(huì)必須請(qǐng)示 　　每天不得晚于22時(shí)回家 　　每周負(fù)責(zé)兩天的家務(wù)活 　　…… 　　如果婚后咱們倆誰要是出軌了，離婚后就將應(yīng)得財(cái)產(chǎn)的一半交給對(duì)方 　　90后準(zhǔn)新娘給未婚夫 　　提出奇葩婚前協(xié)議 　　趙耀今年29歲，在長春一家事業(yè)單位工作，同時(shí)還經(jīng)營著一家小咖啡店。2012年，他在朋友的介紹下認(rèn)識(shí)了1990年出生的朱麗麗。雖然兩人年齡差了好幾歲，但卻很談得來，很快兩人便墜入了情網(wǎng)，并約定在2014年5月份左右結(jié)婚。 　　然而就......

離婚協(xié)議書是兩個(gè)都要寫嗎(離婚協(xié)議書是兩個(gè)都要寫嗎)

協(xié)議無哪方寫這一說法的，締結(jié)協(xié)議，就代表雙方對(duì)一件或多件事物的共同認(rèn)定，所以不管是由哪一方書寫、起草、定擬，都不損害協(xié)議中所定要旨。 雙方都認(rèn)定的協(xié)議，在不違反國定法律的前提條件下，簽定即成立，任何一方在無正當(dāng)理由之情況下，不得做出違反協(xié)議之舉動(dòng)；你問的在法律上有沒有區(qū)別，現(xiàn)在可以說：沒有區(qū)別。 哪一方承擔(dān)的比較多，這一問題不在于是哪一方起草的協(xié)議，而在于雙方協(xié)議的內(nèi)容是什么？誰愿意承擔(dān)什么，這和誰寫協(xié)議，無關(guān)！ 我想您想問的，應(yīng)該是提議離婚的哪一方是否要承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任，這個(gè)問題吧？ 其實(shí)夫妻能有......