辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)流程為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決,或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證； 2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng)； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)，并繳納登記費(fèi)； 5、領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。

離婚后又復(fù)婚了還能辦理析產(chǎn)嗎

現(xiàn)如今離婚的原因多種多樣，有一部分人離婚后不久就又復(fù)婚了，因離婚時(shí)已經(jīng)對(duì)原有的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了處理，所以在復(fù)婚后原有離婚協(xié)議已經(jīng)處理完畢的夫妻共同財(cái)產(chǎn)該怎么算給很多人造成了困擾，故而很多當(dāng)事人來(lái)咨詢我這個(gè)問(wèn)題，經(jīng)過(guò)多年經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，我個(gè)人認(rèn)為不管是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚時(shí)已經(jīng)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理的，在雙方離婚后已經(jīng)處理完畢的夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照處理結(jié)果來(lái)認(rèn)定財(cái)產(chǎn)的歸屬。復(fù)婚后，已經(jīng)在上次離婚時(shí)處理完畢的財(cái)產(chǎn)應(yīng)屬于雙方的婚前財(cái)產(chǎn)，是歸一方所有或者雙方共有要看上次離婚時(shí)對(duì)該財(cái)產(chǎn)的處理結(jié)果來(lái)定。根......

有抵押權(quán)的房產(chǎn)可以離婚析產(chǎn)嗎(房子抵押了對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割有什么影響)

當(dāng)事人辦理完畢住房抵押貸款手續(xù)，可以辦理離婚手續(xù)。 　　離婚時(shí)可以雙方協(xié)議財(cái)產(chǎn)的分割，以及共有債務(wù)的分擔(dān)方式，可以約定有一方承擔(dān)全部債務(wù)，但是這份協(xié)議不能對(duì)抗第三方合法權(quán)益。 　　債權(quán)人可以依法起訴離婚的夫妻倆主張債權(quán)。 　　一方當(dāng)事人就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書(shū)可以向另一方主張追償。 　　《婚姻法》規(guī)定： 　　第四十一條　離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。 　......

離婚后房產(chǎn)過(guò)戶有效期

首先，關(guān)于雙方離婚后，取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方何時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，法律上沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)定。也就是說(shuō)，取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過(guò)戶手續(xù)。當(dāng)事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，主要適用于離婚析產(chǎn)。 　　其次，辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證；房地產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；委托書(shū)。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話......