A 建議先離婚再過戶：離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡(jiǎn)單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護(hù)你，離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場(chǎng)簽字。如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后如果你要變賣房子，那還需要你老公本人親自到場(chǎng)簽字的，這樣比較麻煩（或者婚前辦理過戶之后做一個(gè)產(chǎn)權(quán)全權(quán)委托公證也可以）。 B 至于手續(xù)和手續(xù)費(fèi)，離婚前辦理和離婚后辦理是一樣。手續(xù)：網(wǎng)簽―資金托管―過戶―報(bào)稅―繳稅―拿證―拿錢備注：因?yàn)槟銈儗儆诋a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，所以資金托管時(shí)可以最低托壹元RMB，所以等于資金托管時(shí)不托錢進(jìn)去。 C 手續(xù)費(fèi)用可以把評(píng)估價(jià)做到最低，契稅 評(píng)估總價(jià)*1% （144平米《包括144平米》）（如果是第二套，契稅為 評(píng)估價(jià)*3% ）營(yíng)業(yè)稅 評(píng)估價(jià)*5.6% 產(chǎn)證滿五年免征個(gè)人所得稅 評(píng)估總價(jià)*1% （如果是唯一住宅，且五年內(nèi)沒有買賣過，則免征個(gè)稅）交易綜合管理費(fèi) 建筑面積*3元/平米產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 90元過戶評(píng)估費(fèi) 評(píng)估總價(jià)*0.5% 抵押登記費(fèi) 80元中介費(fèi)（有找中介的前提下） 1%

先辦房產(chǎn)更名再離婚(離婚房產(chǎn)名字變更手續(xù))

對(duì)于您的第一個(gè)問題，我的回答是：我認(rèn)為是先過戶再離婚，因?yàn)檫@樣可以減少其中的一些不必要的麻煩。 如果是你先離婚再過戶的話就等于是房屋的買賣了，這樣子中間有很大的一筆費(fèi)用的。 如果是先過戶再離婚的話，這樣其實(shí)就是等于產(chǎn)證更名的意思了，其實(shí)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)也就是把產(chǎn)證的名字更改一下再到公證處做個(gè)公證就可以了. 希望我的回答能幫上你什么忙?。?！...

是先過戶房產(chǎn)還是先離婚(先過戶 先離婚)

A 建議先離婚再過戶： 離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡(jiǎn)單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護(hù)你，離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場(chǎng)簽字。 如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后如果你要變賣房子，那還需要你老公本人親自到場(chǎng)簽字的，這樣比較麻煩（或者婚前辦理過戶之后做一個(gè)產(chǎn)權(quán)全權(quán)委托公證也可以）。 B 至于手續(xù)和手續(xù)費(fèi)，離婚前辦理和離婚后辦理是一樣。 手續(xù)： 網(wǎng)簽―資金托管―過戶―報(bào)稅―繳稅―......

婚內(nèi)過戶好還是先離婚再過戶好(離婚房產(chǎn)是先過戶還是先離婚)

這兩種方法都是可以的。但建議先過戶比較好。如果想手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)肯定是先過戶房產(chǎn)再離婚 。如果先離婚后再過戶房產(chǎn)的話需要婚姻證明法院判決書等資料 。比較復(fù)雜一點(diǎn) 。先過戶再離婚能減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上講，既然有協(xié)議，先過戶還是后過戶都是一樣的。先過戶比較安心，也不怕財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。 辦理離婚房屋過戶的手續(xù)： 第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料 1、離婚判決書及其復(fù)印件; 2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、身份證明及復(fù)印件; 4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。 第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù) 準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來(lái)我們就......