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離婚了我想把房子過戶給別人(離了婚房子怎么過戶)

2023-06-06 18:56發(fā)布

離婚了我想把房子過戶給別人

根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定,房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。 如果是這種情況,則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭,將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩,目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此,銀行給出兩種建議,其一即通過正常買賣流程過戶,重新繳納契稅、評估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后,一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。

離婚了把房子過戶給女方和孩子怎么過戶(離了婚房子歸女方怎么過戶)

由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同,準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦,需要準(zhǔn)備以下資料:   協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過民政部門辦理離婚手續(xù),結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的,離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有:  ?。?)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書;  ?。?)、離婚證及復(fù)印件;  ?。?)、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;   ......

男的離婚后把房判給女方算無房嗎(離婚后房子判給女方,男方不給過戶)

如果房產(chǎn)全部歸女方,貸款也理應(yīng)轉(zhuǎn)移到女方名下,你可以把你名下的份額過戶到女方名下,貸款也就隨之轉(zhuǎn)移到他名下了。 如果女方不愿意接受上面的條件的話,那么你們只能把房子轉(zhuǎn)讓給其他人,這樣就沒有貸款了,然后轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得就看你們怎么分配了。 如果房產(chǎn)都全部歸女方了,那么男方肯定就沒有義務(wù)在進(jìn)行還款了,但是也要做到上述兩條的其中一條,不然房子還是在你們雙方名下,依然需要繼續(xù)還款。 如果離了婚,房產(chǎn)歸女方,你在買房當(dāng)然就算一套房了。...

離婚留給孩子的房子怎么辦理過戶(離婚后想把房子過戶給孩子都有什么手續(xù))

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