展開全部 先把銀行貸款一下還清了``就屬個人產(chǎn)權(quán)`就可以交易買賣過戶了`` 如果要過戶的話``手續(xù)跟二手房交易手續(xù)一樣`` 去房產(chǎn)交易中心登記過戶手續(xù)`` 過戶過來想要辦理抵押貸款的``再去銀行申請貸款``出具一樣(個人資料`和證明) 還有一些物業(yè)的過戶``(水\電\.....等等)...
離婚后房產(chǎn)證可以繼續(xù)寫兩個人的名字,而且在沒有取得協(xié)商和利益得到保護(hù)情況下,最好不要改變名字,否則會有很多后續(xù)問題。 離婚后,原本屬于夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)證,如果不更改戶主,繼續(xù)寫兩個人的名字,這樣的房子依舊是兩個人的共同財產(chǎn)。 如果離婚后房產(chǎn)證的名字也改了,比如改成男方了,那么復(fù)婚之后如果女方不主動加上名字,房子就只屬于男方。 離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系,終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。按照我國《婚姻法》的規(guī)定,如感情確已破裂,調(diào)解無效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 夫妻感情確已破裂是判決......
一、購房合同簽的時候是兩個人名字,辦房產(chǎn)證肯定是不可以辦理一個人名字的。 1、因為辦理房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同上名字辦理,如果 購房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一人名字。如果購房合同上名是兩人,就辦理兩人,決不會給你辦理一人名字的。 2、這是房管部門的硬性規(guī)定, 任何人是不能變更的。 二、如果要想更辦理房產(chǎn)證的名字,可以先找開發(fā)商溝通,將購房合同上名字作修改,將兩人名改為一人名字才行。否則只有辦理兩人名字的 。...
房子就屬于雙方的共同財產(chǎn)。如果是首付的話,婚后的房子加名字,離婚的話房子歸首付方所有,婚后的貸款有50%歸另一方所得;如果是全款,離婚后房子還是付款買房的一方所得。 房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況: 1、如果出售時房產(chǎn)證上只有一個人的...
你好,姑且先不從婚姻法的角度講,現(xiàn)在以成年人名義買房,給你發(fā)房證時都要核對婚姻狀況,如果已婚,房產(chǎn)證上是寫夫妻兩個人的名字...如果有按揭貸款的話,貸款人和抵押人也都是兩個人... 再看
現(xiàn)在在大部分夫妻結(jié)婚買房 一般是男方出首付 婚后一起還房貸 但是你們知道不 就算房產(chǎn)證寫上你的名字 房子也不一定屬于你 很多寶寶肯定會想:你肯定在逗我 夫妻一起付房貸 憑什么房子就不屬于我呢 今天 小編就來說一說房產(chǎn)證的...
您好,您現(xiàn)在的這種情況,這次辦理產(chǎn)權(quán)證只能是先辦到您和前妻的名下,因為您當(dāng)初購買房屋的時候,購房合同的買方是您和前妻兩個人的名字,雖然各項款項都是由您來支付,但是根據(jù)購房合同,您和前妻是共同的產(chǎn)權(quán)人,所以房產(chǎn)證上面必須是您和前妻兩個人的名字...
許多人結(jié)婚前都會先買房這可是件大事但你或許不知道就算房產(chǎn)證寫上你的名字房子也不一定屬于你很多人會想:你在逗我呢?別著急,看完這些你就知道了圍繞房產(chǎn)大多是這么幾類問題1、婚房,房產(chǎn)證上寫誰的名字?只寫男方,女的也出錢了,以后鬧矛盾,怎么辦?2...
婚前、婚后買房房產(chǎn)所屬問題一直都是大家關(guān)注的焦點。如果房產(chǎn)是婚后所得,應(yīng)該怎么分配呢?房產(chǎn)證上寫了你名字,房子就一定是你的嗎?一起來看看。請聽題——一對夫妻在離婚時分房子,如果房產(chǎn)是婚后所得,應(yīng)該怎么分割?A、歸女方所有C、平均分割B、歸男...
1、經(jīng)濟適用房,產(chǎn)權(quán)證上有你父母與你三人的名字,應(yīng)屬于你們?nèi)说墓餐敭a(chǎn),在沒有明確份額的情況下,視為各占三分之一,你外公的贊助,視為贈與,他不享受產(chǎn)權(quán); 2、老房子如果是你父母婚后所得,則視為你父母夫妻共同財產(chǎn),如果是你父親婚前所得,則歸...
你父母交的首付是吧。你已經(jīng)簽過購房合同的,也就意味著這套房子是婚前財產(chǎn),因為你簽合同時還沒領(lǐng)證。 你現(xiàn)在領(lǐng)了證,等房本下來時,你可以加上她的名字,她只是你的共有人。如果一旦離婚,房子還是屬于你的,你只需要把她和你一起還房貸的那部分錢分給她,...
結(jié)婚買房,房產(chǎn)證上寫誰的名字?只寫他,她也出了錢,萬一之后鬧糾紛,咋弄?小夫妻,倆名字都寫上,是不是讓人覺得這還沒怎么著,就彼此不信任了?在這個上了床也沒結(jié)果,愛情成了奢侈品的時代,房產(chǎn)證署名這一技能你要掌握,萬一哪天就各奔天涯了呢?1婚前...
房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)的物權(quán)憑證,證書上寫上兩個人就表明該房產(chǎn)為兩人共有了.至少從物權(quán)角度她就有份額了,要不你以為寫上名字是為了好玩嗎?那是產(chǎn)生法律效力的民事法律行為.至于你們離婚分割財產(chǎn)的話,就要分情況具體分析了,還要考慮首付\貸款等等問題