按揭中房子離婚能除名嗎(貸款買的房,離婚協(xié)議房子歸我,如何除名)

夫妻雙方在離婚后，如果有共有房產(chǎn)，必然要面臨房屋如何處理的問題。有些男女雙方會一致同意把房產(chǎn)賣了然后進行財產(chǎn)分割；有些會把房產(chǎn)歸一方所有，這種情況往往會涉及房產(chǎn)證除名的手續(xù)。那么，如果離婚時房屋有貸款可以除名嗎理論上可以，即和銀行協(xié)商辦理轉按揭。但實踐中銀行一般不予辦理，因為銀行怕沒有保證，所以最后是由雙方協(xié)議還款方式，以私人借款的形式進行，房產(chǎn)所有權人負責實際還貸，另一方按照財產(chǎn)協(xié)議給予現(xiàn)金或財產(chǎn)補償。并簽訂房產(chǎn)過戶贈予協(xié)議。待還清貸款再進行過戶。在房貸未還清的情況下，不能辦理房產(chǎn)證的除名。因......

離婚后怎么把房產(chǎn)證除名

夫妻離婚除名需辦離婚分割。房產(chǎn)分割是主要針對于夫妻雙方共同購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)可能登記在一人名下，也可能按份額登記在兩人名下，不管是哪種情況，本質都是是屬于雙方 的共同財 產(chǎn)，離婚后想要買房，需要先憑離婚協(xié)議等相關資料去房管局辦理房產(chǎn)分割(需雙方到現(xiàn)場);這種方式是免征稅只需繳納一定手續(xù)費和工本費的。 注意：當房產(chǎn)分割清楚后，才能明確再買房是幾套房。辦理 離婚房產(chǎn)分割 后，名下沒有房產(chǎn)的，再買房算首套;有一套房的，再買房算二套;有兩套房的，則屬于限購人群不能再購買。...

訴訟離婚后房產(chǎn)證上怎么除名(訴訟離婚后房產(chǎn)證上怎么除名)

夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下： 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料; 4、房屋產(chǎn)權變更登記申請表; 5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證......