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離婚后房子協(xié)議歸孩子沒過戶(離婚時(shí)房產(chǎn)歸孩子但未過戶協(xié)議有效嗎)

2023-06-06 21:02發(fā)布

離婚后房子協(xié)議歸孩子沒過戶

原則上是無權(quán)出售該房屋的。 房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。 單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無權(quán)要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。 擴(kuò)展資料： 離婚協(xié)議中將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的行為能否撤銷： 離婚協(xié)議約定將夫妻共有財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女的情況較多，其中將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的情形占絕大多數(shù)。因離婚協(xié)議的約定與房屋過戶登記通常具有一定的間隔時(shí)間，在簽訂離婚協(xié)議將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的約定達(dá)成后，但未辦理過戶登記，離婚后，任何一方是否享有撤銷權(quán)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條

離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女但未過戶后丈夫去世(夫妻離婚后去世房子歸誰)

因?yàn)榉蚱揠x婚協(xié)議中將房產(chǎn)留給孩子，因此可以將協(xié)議拿到公證處進(jìn)行公證，憑著公證的文件就可以到房地產(chǎn)交易中心去辦理過戶手續(xù)了。...

父母協(xié)議離婚子女房子沒有過戶(離婚后房子協(xié)議給孩子,沒過戶有效嗎)

父母離婚將房子給孩子屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)以房產(chǎn)過戶到孩子名字后贈(zèng)與生效。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。...

父妻離婚后房子歸孩子需要過戶嗎(父母離婚后房子給了孩子還要過戶嗎)

夫妻離婚后房產(chǎn)雙方給子女過戶后才屬于子女的，過戶的話孩子還小，夫妻二人應(yīng)在離婚時(shí)去公證處公證或到法院寫一份離婚協(xié)議，協(xié)議上注明兩人的房產(chǎn)歸子女所有。...

離婚后房子協(xié)議歸孩子沒過戶(離婚時(shí)房產(chǎn)歸孩子但未過戶協(xié)議有效嗎)

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    離婚了把房子過戶給女方和孩子怎么過戶(離了婚房子歸女方怎么過戶)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-16 22:41

    由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備以下資料： 　　協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政...

    兩夫妻離婚房產(chǎn)證怎么過戶給女方(男女雙方離婚房產(chǎn)如何過戶)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-07-13 21:17

    1、因?yàn)槭欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)，房管所要求男女雙方必須都要到場才能辦理手續(xù)是正確的。 2、如果在離婚協(xié)議中明確約定了房子歸男方：已經(jīng)拿到離婚證并交將離婚協(xié)議在民政部門備案的，離婚協(xié)議生效，女方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，女方不協(xié)助辦理過戶的，男...

    離婚協(xié)議房產(chǎn)贈(zèng)與孩子沒過戶能否起訴(離婚協(xié)議贈(zèng)予孩子的房子)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 23:48

    父母離婚將房子給孩子屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)以房產(chǎn)過戶到孩子名字后贈(zèng)與生效。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女...

    夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下

    來源：婚姻家庭 時(shí)間：2021-08-29 18:30

    夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財(cái)產(chǎn)與孩子無關(guān)，但夫妻均同意的情況下可以共同贈(zèng)與孩子。離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問題。會(huì)出現(xiàn)問題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫...

    夫妻一方寫了協(xié)議離婚房子歸誰(協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 04:28

    1，上述約定是可以的，有法律效力。屬于在是雙方的離婚協(xié)議中就財(cái)產(chǎn)分割問題作出的約定，房屋過戶到孩子名下。 2，你們雙方也可以訂立一份贈(zèng)與協(xié)議，將你們擁有的該套房屋贈(zèng)與給孩子某某。在協(xié)議中約定在何時(shí)過戶到孩子名下，如因?yàn)樨?cái)產(chǎn)是貸款購買的，需要...

    廈門一對(duì)小夫妻離婚

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 01:34

    1、夫妻離婚時(shí)將房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子，雖沒有過戶，房產(chǎn)已是孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)房子被查封時(shí)，孩子的法定代理人應(yīng)該向法院提出異議申請(qǐng)要求解除查封，而不是起訴孩子爸爸。在查封解除時(shí)，可以起訴孩子父母要求把房子過戶到孩子名下。 2、 依照《最高人民法院關(guān)...

    鬧離婚對(duì)方把房子過戶給孩子(離婚時(shí)房子可以過戶給孩子嗎 有什么風(fēng)險(xiǎn))

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    登記在子女名下的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，女方無權(quán)要求分割。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定： 第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； ...

    離婚房產(chǎn)協(xié)議給一方另一方逾期(離婚時(shí)房子協(xié)議給一方但未過戶)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-02-16 09:16

    按實(shí)際情況及相關(guān)的法律規(guī)定，如果大離婚關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。所以債權(quán)人是有權(quán)要求將夫妻共同起訴，將夫妻共有的房子查封，以償還債權(quán)人的債務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干...

    夫妻準(zhǔn)備要離婚了房子加孩子名字(離婚房子能直接改成孩子名嗎)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-02-04 18:37

    離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問題。會(huì)出現(xiàn)問題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字，辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)...

    離婚一方死亡房子過戶(離婚后房產(chǎn)歸一方所有怎么過戶)

    來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-01-28 20:05

    因?yàn)榉蚱揠x婚協(xié)議中將房產(chǎn)留給孩子，因此可以將協(xié)議拿到公證處進(jìn)行公證，憑著公證的文件就可以到房地產(chǎn)交易中心去辦理過戶手續(xù)了。

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