根據(jù)《《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十條，離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況： 1、第一種情況是結(jié)婚前一方個(gè)人首付，但是卻又是婚后夫妻共同還款，而且房子登記于首付款支付一方的名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，如果無法協(xié)議完成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 2、雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)（法釋〔2011〕18號(hào)）規(guī)定： 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 擴(kuò)展資料： 《婚姻法》第四十七條規(guī)定:

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協(xié)議離婚： 《婚姻登記條例》 第十條 內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。 第十一條 辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料： (一)本人的戶口簿、身份證； (二)本人的結(jié)婚證； (三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。各自的兩張一寸照. 離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。 第十二條 辦理離婚登記的當(dāng)事人有下列情形之一的，婚姻登記機(jī)關(guān)不予受理： (一)未達(dá)成離婚協(xié)議的； ......

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離婚分為兩種形式離婚。一種是雙方協(xié)商一致，簽訂《離婚協(xié)議》，到民政部門辦理離婚手續(xù)。這個(gè)時(shí)候，是雙方的意思自治，都是雙方意見的表達(dá)，對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。因?yàn)椤峨x婚協(xié)議》是兩個(gè)平等主體間簽訂的，所以雙方當(dāng)事人都沒有權(quán)利去查對方的名下的財(cái)產(chǎn)狀況。哪怕轉(zhuǎn)移了，也可能無從得知。另一種形式是當(dāng)兩人無法達(dá)成一致意見，以致于無法簽訂《離婚協(xié)議》，雙方?jīng)]有辦法一起到民政局辦理離婚手續(xù)。這時(shí)候可能會(huì)涉及到訴訟離婚，進(jìn)入訴訟程序后，可以向人民法院申請財(cái)產(chǎn)保全。如果你委托的有律師，律師可以查對方名下的車輛信息及房屋......

先把房子過戶給老婆還是離婚(結(jié)婚之前房子過戶給女方在離婚是誰的)

雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了.但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù). 房產(chǎn)過戶手續(xù)由兩種辦法： 第一，辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，優(yōu)點(diǎn)是費(fèi)用較低，過戶的費(fèi)用大概是房子申報(bào)成交價(jià)的2.6%左右，一周左右時(shí)間即可！ 第二，贈(zèng)與過戶，即你父母將該房子贈(zèng)送給你，但是必須經(jīng)過房屋共有權(quán)人的同意，所以必須要有公證手續(xù)，這樣做的特點(diǎn)是除2.6%的費(fèi)用外，還要繳納公證費(fèi)，不建議你使用！ 你的費(fèi)用大概如下: 1.交易費(fèi).約3元/平方米. 2.契稅:約1.5%*總房價(jià). 3.印花稅：0．05％......