在房價居高不下的今天,很多年輕夫妻都是結(jié)婚之后才買房的,有些家庭在辦房產(chǎn)證的時候,只寫了夫妻一方的名字。出于維護自身權(quán)益的需要,另一方通常會要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字,目前政策是允許這么做的。辦這個加名手續(xù)需要一些費用,那么,婚后房產(chǎn)證上加名字費用是多少?下面我們通過小編的這篇文章了解下。一、婚后房產(chǎn)證上加名字費用是多少婚后在房本上加夫、妻的名字,在有房無貸的情況下,辦理的流程是:1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,憑號碼去相關(guān)窗口辦理?;楹?.....
婚前房婚后產(chǎn)權(quán)證加名字的房產(chǎn)離婚時的分割: 1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。 2、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分,那么離婚時,如果房產(chǎn)證只有一方名字,那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn),歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字,那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn),協(xié)議分割,協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。 3、如果是婚前購房但存在共同還貸,但房產(chǎn)證只有一方名字時,根據(jù)婚姻法......
律師解讀律師解讀 婚前房產(chǎn),加名離婚時房產(chǎn)如何分配? 1、目前離婚案件的財產(chǎn)分割,房產(chǎn)證有另一方名字和沒有另一方名字,判決有何區(qū)別?有名字的話就一定能分到二分之一房產(chǎn)嗎? 答:有區(qū)別?! ∪绻a(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。 如果是婚前購房且沒有共同還貸部分,那么離婚時,如果房產(chǎn)證只有一方名字,那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn),歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字......
案情2016年1月初,戴某簽訂購房協(xié)議,購買射陽某小區(qū)二手房一套,談定的價格為40萬余元,并由其父親當(dāng)場支付首付款25萬元,剩下的15萬余元由戴某以二手房貸款支付,當(dāng)時房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人是戴某。2016年1月19日,戴某與李某登記結(jié)婚,...
房屋權(quán)利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋,如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一...
房屋權(quán)利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋,如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一...
如果有女方名字,女方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議,沒有協(xié)議還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)貢獻等因素。 另外,如果是婚前購房且沒有共同還貸部分,那么離婚時,如果房產(chǎn)證只有男方名字,那么房產(chǎn)就屬于婚前個...
房子就屬于雙方的共同財產(chǎn)。如果是首付的話,婚后的房子加名字,離婚的話房子歸首付方所有,婚后的貸款有50%歸另一方所得;如果是全款,離婚后房子還是付款買房的一方所得。 房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況: 1、如果出售時房產(chǎn)證上只有一個人的...
通常不需要繳稅的。 夫妻離婚,一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下: 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的,要辦理離婚后房產(chǎn)證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理: 1、身份...
青年男女,戀愛成熟,牽手走向婚姻殿堂之前,都會考慮婚房之事,對于婚前一方(大多是男方)已經(jīng)全款購買房屋,女方為了以后可以分割該房產(chǎn)份額。 往往會要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字,或男方為了表愛心主動在房產(chǎn)證上...
青年男女,戀愛成熟,牽手走向婚姻殿堂之前,都會考慮婚房之事,對于婚前一方(大多是男方)已經(jīng)全款購買房屋,女方為了以后可以分割該房產(chǎn)份額。 往往會要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字,或男方為了表愛心主動在房產(chǎn)證上...
婚后房產(chǎn)證怎么加名,準確來說,應(yīng)該是不動產(chǎn)權(quán)證了,房產(chǎn)證已成歷史。這次只談?wù)劵楹蠹优渑嫉拿诌@一情形。 在婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn),就算是不動產(chǎn)權(quán)證上只寫一個人的名字也是兩人的共同財產(chǎn)。...
1、如果你們是夫妻之間辦理減名手續(xù),這個費用很低的,幾百塊錢。不需要繳納契稅,等費用。只需要一些手續(xù)費,工本費等。 2、 辦理流程是: (1)帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 (2)去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗...