企業(yè)拆遷，生死攸關(guān)，一步走錯(cuò)，滿盤(pán)皆輸。如果你是一名企業(yè)主，是否可以為自己的企業(yè)拆遷“買單”?

信息收集包括兩個(gè)方面：

　做好準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)拆遷也可以分為兩大點(diǎn)：

　　1.材料準(zhǔn)備：企業(yè)拆遷，涉及的財(cái)產(chǎn)損失一般比普通拆遷嚴(yán)重，比如同等條件下額外的租金損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備損失、營(yíng)銷損失、人員安置費(fèi)用，所以必須要制作好損失報(bào)告，并且要足夠詳細(xì)。因?yàn)閰f(xié)議一旦達(dá)成，就意味著要對(duì)自己的選擇做好權(quán)利義務(wù)的準(zhǔn)備，所以一定要慎重選擇。

　　2.心理準(zhǔn)備：拆遷是一項(xiàng)重大利益的斗爭(zhēng)，不要期望談判幾個(gè)回合就能解決問(wèn)題，沒(méi)有斗爭(zhēng)智慧和斗爭(zhēng)決心是不可能完成這項(xiàng)重大工程的，所以必要的心理準(zhǔn)備是需要的。

　　最后，找一個(gè)經(jīng)常買東西的實(shí)力“砍價(jià)”高手為自己出價(jià)。

　　“萬(wàn)事俱備，只欠東風(fēng)。”所有的東西準(zhǔn)備充分后還需要一個(gè)專業(yè)的人員來(lái)使用，“砍價(jià)”誰(shuí)都可以，但可以和拆遷方實(shí)力對(duì)抗、實(shí)現(xiàn)合理市場(chǎng)價(jià)格的也就只有“法律”可以勝任，而律師就是最好的法律執(zhí)行者。

　　一般比較大的企業(yè)遇到拆遷時(shí)，會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)的企業(yè)拆遷律師和專業(yè)的評(píng)估和財(cái)會(huì)人員進(jìn)行賬目梳理和資產(chǎn)的評(píng)估，然后準(zhǔn)備好談判方案和應(yīng)急預(yù)案。從法律層面準(zhǔn)備好，一旦與拆遷方正面接觸后，就要預(yù)防產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)和人身風(fēng)險(xiǎn)，其中最主要的就是提前做好法律保護(hù)措施，防止“掉價(jià)”。

　　來(lái)源：拆遷戶交流圈