根據(jù)最高人民法院關于申請《民法典》第二十六條夫妻一方婚后的個人財產(chǎn)所產(chǎn)生的收入，除孳息和自然增值外，應當確認為夫妻共同財產(chǎn)，我們可以將婚前個人財產(chǎn)所有權和婚后收入大致分為以下幾類（由于約定財產(chǎn)制的分割形式比較明確，本文僅討論法定財產(chǎn)制）：

1、夫妻一方婚后產(chǎn)生收入的財產(chǎn)原則上一般認定為夫妻共同財產(chǎn)。

收入可以包括：精神收入、實際收入和貨幣收入。廣義投資是指投資產(chǎn)品的增值收益。投資也可分為直接投資和間接投資。

直接投資是指對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中的資金或?qū)嵨锏闹苯油顿Y。投資者有權做出商業(yè)決策。其投資收益通常伴隨著投資者的經(jīng)營行為，反映在投資經(jīng)營單位取得的利潤和轉(zhuǎn)讓單位資產(chǎn)減去投資額或剩余財產(chǎn)減去企業(yè)終止清算時的出資額后的余額。例如，投資設立公司、持有公司股權等常見行為都是直接投資。

間接投資是指不直接投資于企業(yè)，其收益通常與企業(yè)的經(jīng)營活動沒有直接關系，如股息、利息、基金投資收益、購買股票、債券的轉(zhuǎn)讓收益等，投資基金和其他證券（扣除本金差額）。這里區(qū)別的重點是，婚姻前后這些證券的基本面沒有變化。簡而言之，這些證券賬戶并沒有在婚姻期間被人為操作和交易。如果只是證券市場的興衰，則可以將其歸類為自然增值或孳息，這些收益仍然屬于個人財產(chǎn)。 2、夫妻一方的動產(chǎn)的自然孳息和自然增值，應當確認為動產(chǎn)。

原因是另一對夫妻沒有對自然果實的形成和生產(chǎn)以及個人財產(chǎn)的自然增值做出貢獻，所以這是個人財產(chǎn)。

水果分為天然水果和法定水果。在民法中，它是指原始客體或權利產(chǎn)生的額外收入。天然果實是根據(jù)自然性質(zhì)或事物變化規(guī)律而獲得的利益，通常與人為因素無關。例如，母雞產(chǎn)蛋、在樹上結(jié)果實等。因此，它也可以解釋為什么個人財產(chǎn)的天然果實是個人財產(chǎn)，因為此時，配偶一方不參與財產(chǎn)收入的獲取。法定孳息是所有權人在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用權所獲得的利益，也稱為間接孳息。例如銀行存款利息、房屋或商品租金等。當然，在實踐中，現(xiàn)在普遍認為租金應確認為營業(yè)收入。

1.根據(jù)當時法院的說法《最高院關于適用婚姻法若干問題的解釋（三）》第五條規(guī)定，雙方婚后產(chǎn)生的租金收入，作為夫妻婚后個人財產(chǎn)之一產(chǎn)生的收入，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當依法分割。

2.租金收入的分割比例為：《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》（以下簡稱《意見》）第八條規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)原則上應當平均分配。根據(jù)生產(chǎn)生活的實際需要和財產(chǎn)來源，具體處理也可以有所不同。法院根據(jù)夫妻對房屋管理的投資程度劃分房屋租金的分攤比例。

3.《意見》第八條是夫妻共同財產(chǎn)所有權、個人財產(chǎn)權保護和夫妻合作價值之間的平衡。夫妻之間的合作不僅包括直接的財產(chǎn)投資和生產(chǎn)投資，還包括家務和時間投資。夫妻共同財產(chǎn)的分割原則上應該是平等的，但在案件中，如果采用平等分割對一方不公平，則應使用上述規(guī)定進行具體分析。

由此可見，在判斷孳息是否為夫妻個人財產(chǎn)時，我們應該從合作理論出發(fā)，考察夫妻一方是否參與了財產(chǎn)的取得。這也是實踐中夫妻財產(chǎn)分割比例可調(diào)的法理依據(jù)。

3、夫妻一方婚后財產(chǎn)的自然增值，確認為動產(chǎn)。

自然升值通常是由通貨膨脹或市場條件變化引起的，與人為的合作勞動或夫妻管理無關。如夫妻一方婚前房屋、古董、書畫、珠寶、黃金、股票等在婚姻存續(xù)期間因市場原因價格上漲的，其增值屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，但夫妻混合財產(chǎn)是通過出售產(chǎn)生的除外，在此期間發(fā)生的轉(zhuǎn)讓、租賃等行為。