1.銀行不具備拍賣(mài)抵押房產(chǎn)的資格，只有法院才可以，沒(méi)有經(jīng)過(guò)法院的判決，任何人都不能強(qiáng)行拍賣(mài)他人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人同意拍賣(mài)的可以進(jìn)行拍賣(mài)。 2.銀行沒(méi)有沒(méi)收他人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，只有通過(guò)法院判決，銀行才可以收回債務(wù)。不過(guò)在起訴的時(shí)候，銀行肯定會(huì)要求法院判決用你親戚所擁有的財(cái)產(chǎn)來(lái)償還債務(wù)的，法院也會(huì)酌情在清償債務(wù)的前提下，盡量保證你親戚及其家人的生活保障。 3.貸款應(yīng)該不存在滯納金的問(wèn)題，只有違約金、罰息和復(fù)利，也就是沒(méi)有還款給銀行的話(huà)，銀行會(huì)把本金產(chǎn)生的利息變成本金再重復(fù)計(jì)算利息，而罰息就是對(duì)于違約的懲罰，這要根據(jù)《借款合同》的約定來(lái)計(jì)算，合同約定的是多少就按多少計(jì)算。 4.如果房產(chǎn)經(jīng)過(guò)拍賣(mài)還不能完全償清恭緝多墾鼙舊俄馴藩沫債務(wù)的，借款人要繼續(xù)清償。債務(wù)包括本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、訴訟費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等等因起訴、拍賣(mài)、處理抵押房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用等。 5.如果是跟銀行交涉，可以是借款人本人，也可以由借款人授權(quán)委托他人出面與銀行交涉。如果銀行起訴，那么就必須是借款人本人應(yīng)訴，或者委托律師代表借款人應(yīng)訴。

房貸逾期法院判了會(huì)把房子拍賣(mài)嗎(房貸逾期法院執(zhí)行了啥時(shí)候拍賣(mài)房子)

我的房貸逾期七期了，現(xiàn)在銀行訴訟法院，我把房貸款還上的話(huà)還會(huì)被銀行拍賣(mài)嗎？展開(kāi)全部 只要把房貸還上，房子是不會(huì)被銀行拍賣(mài)的。 法院拍賣(mài)房子屬于強(qiáng)制執(zhí)行，在被告不還款或無(wú)力償還貸款時(shí)，才會(huì)拍賣(mài)房子。...

貸款逾期銀行拍賣(mài)房子(房貸逾期法院執(zhí)行了啥時(shí)候拍賣(mài)房子)

一，之前的房貸是不會(huì)還給你了，因?yàn)槟鞘悄闱枫y行的，利息也是銀行應(yīng)得的。二，首付款會(huì)還給你，因?yàn)槟鞘悄愕腻X(qián)，不是從銀行貸的。三，如果房子升值了，你還可能多拿到點(diǎn)錢(qián)。前提是拍賣(mài)所得款中，銀行扣完剩余貸款，利息及滯納金以后。...

房貸逾期多久會(huì)拍賣(mài)房子(房貸逾期法院執(zhí)行了啥時(shí)候拍賣(mài)房子)

房貸到期之日三個(gè)月不還就會(huì)歸五級(jí)分類(lèi)里的呆賬類(lèi)了，就會(huì)被銀行關(guān)注，之后就會(huì)采取一些手段比如上門(mén)走訪(fǎng)催貸，如果還是還不上那就要走法律程序，即就會(huì)被銀行拍賣(mài)。 房貸不還的后果： 1. 確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還； 2. 如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行； 3. 法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款； 4. 貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄......