銀行房貸多次延期還，會(huì)影響個(gè)人征信，只要保證貸款結(jié)清就不會(huì)影響拿房，但后期會(huì)影響申請貸款。 房貸辦理一般流程如下： 1. 選擇房產(chǎn)； 2. 確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3. 辦理按揭貸款申請； 4. 簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書； 5. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》； 6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)； 7. 辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)； 8. 開立專門還款賬戶； 9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款； 10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

房子貸款逾期能拿房嗎(貸款有逾期能辦房貸嗎)

看具體情況。 征信上有一次逾期會(huì)影響房貸審批，如果逾期比較嚴(yán)重到連三累六的程度，那么，房貸審批是通不過的。 目前，各大銀行對(duì)房貸審批都很嚴(yán)格，借款人及其配偶的征信直接影響著房貸申請，如果有一次逾期上了征信，要么可貸款額度降低，要么貸款利率上浮，如果碰到房貸緊縮會(huì)直接導(dǎo)致房貸被拒。 連三累六是銀行審批貸款時(shí)所要考量信用情況的簡要講法，是業(yè)內(nèi)對(duì)借款人過往信用卡還款、貸款還款記錄的一個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)。 　　具體內(nèi)容的話，是表示借款人在申請貸款時(shí)，信用記錄不能連續(xù)三次或者累計(jì)六次出現(xiàn)逾期的情況。...

信用卡逾期可以拿房抵嗎(信用卡逾過期能購買按揭房嗎)

信用卡有逾期記錄，對(duì)后期的金融信用業(yè)務(wù)辦理是有影響的，如果是房屋抵押貸款，那么影響不大，因?yàn)橐坏┠阌馄诨蛘邿o力償還貸款，抵押物可以降低放款方的風(fēng)險(xiǎn)，所以對(duì)抵押貸款的影響不大。...

買房子貸款逾期業(yè)主給違約金(業(yè)主逾期拿房有違約金嗎)

可以要求對(duì)方賠償實(shí)際損失，承擔(dān)違約責(zé)任，要求退房。詳情請電話聯(lián)系我。購房合同會(huì)寫明逾期付款要交違約金，而且貸款辦不下來開發(fā)商不給退首付款，有這事嗎？這個(gè)條款需要協(xié)商。一般來說，開發(fā)商合同是一個(gè)固定的范本，基本包含以上條款。逾期付款的違約金是常見的。資金問題也要解決。首付基本就是保證金。有關(guān)系就要還。按接貸款購房,逾期交房違約金理陪它應(yīng)該根據(jù)購買價(jià)格來計(jì)算。貸款的話，你已經(jīng)還清了所有的錢，但是有一部分是銀行還的。你欠銀行錢，與貸款的發(fā)生無關(guān)。所以開發(fā)商的說法不正確。...