如果貸款已大部分歸還，建議可以考慮向親戚朋友申請臨時(shí)接濟(jì)，歸還其余的貸款本息。如果不是臨時(shí)的困難，就應(yīng)考慮采用其他辦法來解決。這里整理了三種方法： 　　一、申請延期還貸 　　借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。 　　借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。注意，如果借款人未申請延期貸款或申請延期未得到批準(zhǔn)，仍需要按時(shí)償還房貸，貸款從到期日的次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶，造成征信“污點(diǎn)”。 　　申請貸款延期要滿足以下幾個(gè)條件： 1. 申請展期需要在貸款滿一年后才能申請，貸款不滿一年將不能申請展期； 2. 短期貸款延期不得超過原貸款期限； 3. 中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半； 4. 長期貸款延期最長不得超過三年； 5. 貸款延期需要提前申請，一般是在固定還款日及前后1日以外的時(shí)間提出申請。 　　二、轉(zhuǎn)讓、出售房屋 　　借款人可征得銀行同意，將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款，由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動(dòng)得多，經(jīng)濟(jì)損失也更小。 　　三、拍賣房產(chǎn) 　　如果逾期時(shí)間過長，銀行有權(quán)通過法律途徑拍賣抵押房產(chǎn)，拍賣后銀行會扣留借款人欠銀行的款項(xiàng)部分，包括：未償還本金 利息 罰息，剩下的部分會退還給借款人。

房貸逾期兩年不交怎么辦(房貸逾期好幾年不還怎么辦)

趕緊借錢還錢吧，兩年的利息估計(jì)要不少錢，越往后拖，除了房貸，逾期利息更是高的驚人，所以說，千萬別逾期，自己趕緊想辦法吧，實(shí)在不行就把房子賣了吧，到時(shí)候讓銀行拍賣可能就不值錢了，對銀行來說拍賣的錢夠夠還上他的錢就可以了，他們可不管是否便宜...

逾期不還房貸會怎樣處理(房貸逾期好幾年不還怎么辦)

1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進(jìn)行溝通。 2、如果已經(jīng)無法按時(shí)還貸，應(yīng)該立即向銀行申請延長貸款期限。 3、銀行會根據(jù)你的貸款期限來決定延期時(shí)間：短期貸款延期時(shí)間不能超過原貸款期限，中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半，而長期貸款的延期是不可以超過三年。 4、如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會在第一時(shí)間看到逾期信息，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款。 5、即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，征信系統(tǒng)就有逾期記錄，以后申請信用卡或者貸款都......

貸款逾期5年不還怎么辦(房貸逾期好幾年不還怎么辦)

如果一直逾期不還款，不僅有滯納金還會產(chǎn)生個(gè)人不良信用記錄，銀行多次催款后你還不還款，那性質(zhì)比較嚴(yán)重，銀行會起訴你，申請法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　?..