首先結合律師辦案的實戰(zhàn)經(jīng)驗給大家列舉六大違法拆遷現(xiàn)象。

律師認為還要注意“兩個必須”。

　　一、拆遷方必須要做的

　　1、房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

　　2、房屋征收范圍確定后，市、縣級人民政府應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。

　　3、房屋征收范圍確定后，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

　　二、被拆遷人必須不能做的

　　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收部門會以書面形式通知有關部門暫停辦理上述相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應載明暫停期限。暫停線最長不得超過1年。

來源：網(wǎng)絡