期房爛尾強(qiáng)制停貸購房人如何維權(quán)？

最近，很多爛尾樓盤的購房人都發(fā)出了通知，要求在工程全面復(fù)工之前，強(qiáng)行暫停償還銀行貸款，理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規(guī)發(fā)放貸款、沒有履行資金監(jiān)督的職責(zé)。 爛尾樓強(qiáng)制停貸潮的出現(xiàn)，與按揭買房這一買房模式密切相關(guān)。在按揭買房模式下，購房人和開發(fā)商簽署房屋買賣協(xié)議，由購房人付清首付；購房人與銀行簽署按揭貸款協(xié)議，購房人將與開發(fā)商之間簽訂的房屋買賣合同約定的標(biāo)的房屋抵押給銀行，銀行以購房人的名義將款項(xiàng)直接付給開發(fā)商，購房人每月向銀行償還貸款本金及利息。貸款按揭中，......

爛尾樓業(yè)主房貸怎么辦（爛尾樓無力償還貸款）

最好按時(shí)還款貸款的的錢不還會(huì)有什么后果：1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。買了爛尾樓停交貸款遭銀行上訴，一審判決我一次性交完十年貸款及利息與罰息，我不服該如......

樓盤爛尾集體停貸,業(yè)主應(yīng)如何維權(quán)？

近日，因國內(nèi)大批房地產(chǎn)項(xiàng)目停工、“爛尾樓”事件頻現(xiàn)，業(yè)主抱團(tuán)斷供能否取得良好的維權(quán)效果？ 一、為何會(huì)出現(xiàn)業(yè)主抱團(tuán)斷供的現(xiàn)象？ （一）商品房預(yù)售條件 我國期房項(xiàng)目的開發(fā)實(shí)施預(yù)售管理制度，按照《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。 3、按預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定......