《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任: (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限; (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息......
信用卡逾期對房貸審批有影響,但也不是絕對的,信用卡逾期分幾種情況: 1,5年之前已結(jié)清的逾期記錄,對房貸審批影響不大。2,2年以前的逾期記錄對房貸審批有一定影響,可能需要提高首付比例或者提供其他償還能力證明或者擔(dān)保,也可能會批下來。3,近2年內(nèi)有逾期或者正在逾期,房貸基本上批不下來,建議保持良好的信用記錄,有利于后期金融信用業(yè)務(wù)辦理。...
一般銀行對征信的要求:當(dāng)前不能逾期,半年內(nèi)不能有兩次逾期,兩年內(nèi)不能連續(xù)3次,累計6次未按時還款。 辦理按揭買房貸款的條件如下: 1、年齡為18-65周歲的自然人; 2、具有有效身份證; 3、征信良好,無不良記錄; 4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入; 5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書; 6、具有支付所購房屋首期購房款能力; 7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保; 8、銀行規(guī)定的其他條件。...
沒有房產(chǎn)證的房子不可以賣。貸款買的房子,房貸還沒還清,房產(chǎn)證沒有辦到手,請問現(xiàn)在可以賣房嗎?具體如何操作?你可以讓買家一次性把你銀行剩余的房款結(jié)清,把房產(chǎn)證拿出來,就可以賣給他了。不然,沒別的辦法。房產(chǎn)證還沒拿到手,房子已經(jīng)拿到,可以賣房嗎...
銀行有逾期記錄,是否能辦房產(chǎn)按揭取決于逾期記錄是否嚴(yán)重。一般貸款業(yè)務(wù)要求征信當(dāng)前不可逾期,近半年內(nèi)不能有兩次逾期,兩年內(nèi)不能連續(xù)3次,累計6次未按時還款。 房產(chǎn)按揭的辦理流程是: 選擇房產(chǎn);貸款人在選擇房產(chǎn)時需跟開放商確認(rèn)該房產(chǎn)是否獲得銀行...
能怎么辦,要么拖,最多是起訴你,應(yīng)該不會這么過分。只是會爆通訊錄之類的,所以你還是趕緊還上吧,需要不多的話說不定我可以幫忙 追答:
逾期不好!因為一些原因而產(chǎn)生逾期是銀行還有自己都不愿意面對的事,但是你只要表現(xiàn)好,逾期其實也是能解決的! 1、及時還清債務(wù)是第一選擇 面對銀行催債,貸款人要做的第一件事就是盡可能的將利息和本金全部償還。欠債還錢天經(jīng)地義,貸款人在取得借款時是...
您好,房貸是要審核個人征信的,信用卡逾期有年費逾期,賬單逾期,年費逾期可以更新,賬單逾期不可以。具體要以銀行的房貸審核系統(tǒng)審核后才能知道是否可以下款。以下是我這里住房公積金貸款對征信的要求,你可以參照一下,然后去銀行提交資料進(jìn)行審核。 1、...
個人征信上有一種結(jié)清是打引號的,會這樣顯示結(jié)清,大多你這種情況都是屬于擔(dān)保代償,擔(dān)保代償也分為服務(wù)性代償,追償性代償,訴訟性代償,一旦進(jìn)入代償,那將會進(jìn)入永久性不良數(shù)據(jù)庫,征信里面永遠(yuǎn)就會有個污點,大數(shù)據(jù)里面也會顯示是黑名單,就這么簡單,有...
逾期不好!因為一些原因而產(chǎn)生逾期是銀行還有自己都不愿意面對的事,但是你只要表現(xiàn)好,逾期其實也是能解決的!1、及時還清債務(wù)是第一選擇面對銀行催債,貸款人要做的第一件事就是盡可能的將利息和本金全部償還。欠債還錢天經(jīng)地義,貸款人在取得借款時是簽署...
一、唯一住房不能查封 根據(jù)2005年出臺的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》?! 〉诹鶙l規(guī)定:對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債?! 〉谄邨l指出,業(yè)主抵...
人行征信顯示信用卡2張未銷戶2張,無逾期,無90天以上逾期。這樣的報告咋樣。這個可以有。按上面的寫難貸到款近兩年內(nèi)沒有拖欠兩期以上還貸、不存在違約和兩筆以上未結(jié)清房貸的客戶怎么理解?符合 條件是第一套個人普通住房,且已享受85折貸款利率優(yōu)惠...
當(dāng)然會有所影響了 有逾期就是不良記錄 那么下次再貸款的時候 貸款公司會審核這些記錄的易點征信平臺為您借出去的錢加密加碼房貸還清后逾期會取消嗎不會。逾期了,那么就已經(jīng)上征信了,不會取消。征信五年清除一次你好,貸款已還清,征信報告內(nèi)有逾期記...