房貸被拒的原因:1。不良個(gè)人信用記錄;2.信用卡逾期還款的不良信用記錄;2.個(gè)人征信報(bào)告查詢太多;3.手機(jī)、燃?xì)?、水電長期欠費(fèi);4.嚴(yán)重交通失信;2.房貸被拒原因:貸款信息不全;如果借款人提供的貸款信息不完整,也會(huì)被銀行拒絕;這種情況下,借款人可以補(bǔ)貸款信息,重新申請(qǐng)。開發(fā)商違約無法交房,我該怎么做好?200分求個(gè)好辦法!按照國家標(biāo)準(zhǔn),是按照一天總購買價(jià)的萬分之三到萬分之五來補(bǔ)償車主。補(bǔ)差價(jià)的話,應(yīng)該是按照你當(dāng)時(shí)買房時(shí)的房價(jià)來算。還有,收房的時(shí)候一定要請(qǐng)檢測公司檢測。目前國家雖然要求一戶一檢,但......
繼承不用補(bǔ)差價(jià),出售的時(shí)候才補(bǔ)交呢,不出售不用交。 西城區(qū)房屋管理局服務(wù)大廳在西安門大街115號(hào)...
如果你是在開發(fā)商那里買的合同上都有約定 按合同約定來說 要是買二手房 那看你們有沒有在合同上有沒有約定 如果沒有約定的話 這個(gè)就不好說了 一般開發(fā)商違約的話都是按照總房款的多少多少錢每天賠償買的二手房,逾期不交房也不賠違約金,求解非常感謝!第一:請(qǐng)把問題說清楚,款清你沒有要求交房,意思只是說在往后拖,這是要經(jīng)過你們協(xié)商的。第二:如果你們協(xié)商無果,確定是五月份交房,他如果拖到7月份,你就可以按照簽的合同上的流程走,按你們簽的合同,例:違約 0.01% 來賠償。歡迎參考,菁英地產(chǎn)為您服務(wù)。逾期交房違......
導(dǎo)讀:《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十九條規(guī)定:拍賣時(shí)無人競買或者競買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。承受人應(yīng)受...
房屋征收簽訂了征收補(bǔ)償協(xié)議在法理上講是雙方真實(shí)意思的表示,雙方都應(yīng)按協(xié)議約定履行,在履行協(xié)議中如有爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴訟至人民法院調(diào)解或判決。安置房延期交房后期的安置費(fèi)怎么領(lǐng)取,還有我的面積換的安置房要補(bǔ)差價(jià),拿房時(shí)錢不夠怎么辦。...
實(shí)踐中購買新房與購買二手房其實(shí)存在很大的不同,其中新房一般是指那種從開發(fā)商手里購買的,此時(shí)屬于清水房,完全沒有裝修使用過。而不管是購買哪種房產(chǎn),其實(shí)都是會(huì)涉及到交房驗(yàn)房的,那么購買新房在交房時(shí)如何驗(yàn)房呢?下文中小編就這個(gè)問題為你做詳細(xì)解答。...
交房注意事項(xiàng) 一、先驗(yàn)收后交房 某些開發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件,或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵,為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn),規(guī)避責(zé)任,利用購房者急于收房入住的心理,要求購房者先簽收鑰匙,簽署入伙協(xié)議書,然后再進(jìn)行驗(yàn)房。一旦購房者沒有防范而與開發(fā)...
這主要看買賣合同中關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任,按合同約定辦理,無明確約定的,雙方協(xié)商解決。逾期交房違約金案件如何訴訟雙方有合同約定的,按照合同約定數(shù)額賠償,沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:...
京東白條是京東推出的互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融,用戶使用時(shí)先消費(fèi),后付款,使用后可以享有最長30天的延后付款期或最長24期的分期付款方式,在剛剛開通時(shí)不同的用戶得到的額度不同,不過隨著用戶的使用,額度會(huì)進(jìn)行調(diào)整,不過使用后必須按時(shí)還款。京東白條可以使用...
房子交付使用前要付錢嗎?交付時(shí)有需要付錢。1.公共維修基金:何時(shí)交納、由誰收取、日后管理使用等。按規(guī)定,公共維修基金應(yīng)在入住時(shí)交納。有不少開發(fā)商在交樓時(shí),以各種借口強(qiáng)迫買房人委托他們或他們委托的公司代辦房產(chǎn)證,強(qiáng)行代收公共維修基金和契稅。對(duì)...
裁判要旨:購房人領(lǐng)取房屋鑰匙時(shí)是否應(yīng)當(dāng)先行支付物業(yè)費(fèi)?一般而言,開發(fā)商基于其與買受人簽訂的商品房銷售合同,負(fù)有向買受人在一定期限內(nèi)交付房屋的合同義務(wù);但物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系一般形成于業(yè)主方與物業(yè)公司之間。換言之,商品房銷售合同與物業(yè)服務(wù)合同系兩...
拆遷安置房離婚如何分割,離婚拆遷安置房分割問題 拆遷安置房的政策性較強(qiáng),各個(gè)地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定。但主要考慮的還是被拆遷房屋的面積問題,或者人口問題。針對(duì)離婚案件中目前爭議的情形分析如下: 1、婚前一方的個(gè)人房產(chǎn),婚后被拆遷安置新房的: ...
一、經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎?5年內(nèi)不得上市交易經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán),土地未辦理有償使用,不得出租、出借,5年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書上應(yīng)注記為經(jīng)濟(jì)適用住房。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年需退出的,由市住房保障管理部門利用廉...