執(zhí)行拍賣(mài)程序一般可分為準(zhǔn)備和實(shí)施兩個(gè)階段。在準(zhǔn)備階段,執(zhí)行法院首先要確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。執(zhí)行法院與拍賣(mài)機(jī)構(gòu)是一種委托關(guān)系。但是他們除有一般委托的平等關(guān)系外,還有執(zhí)法者與協(xié)助者的不平等關(guān)系。確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)后,接著就需委托評(píng)估執(zhí)行標(biāo)的物的價(jià)格,并據(jù)此確定拍賣(mài)的低價(jià),同時(shí),拍賣(mài)機(jī)構(gòu)發(fā)布拍賣(mài)公告,負(fù)責(zé)展示拍賣(mài)標(biāo)的。這一階段,執(zhí)行法院應(yīng)通知當(dāng)事人到場(chǎng)等。在實(shí)施階段,拍賣(mài)的操作主要由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé),執(zhí)行法院到場(chǎng)監(jiān)拍。中間出現(xiàn)中止拍賣(mài)、停止拍賣(mài)、撤回拍賣(mài)、再行拍賣(mài)等事由時(shí),法院應(yīng)立即書(shū)面通知拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。拍定后還要主持點(diǎn)、交拍賣(mài)標(biāo)的,需要辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)的,執(zhí)行法院還要制作相應(yīng)的裁定,等等。

房貸逾期被拍賣(mài)怎么辦(房貸逾期被拍賣(mài)怎么辦)

一般程序是三期催收未還，才考慮走法律程序，沒(méi)那么快。但還是按時(shí)還款，要不你信用會(huì)上黑名單的！房貸還款逾期銀行起訴房產(chǎn)拍賣(mài)后剩余款歸誰(shuí)？按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)后，拍賣(mài)款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人房貸還不起，銀行會(huì)進(jìn)行評(píng)估拍賣(mài)嗎？如評(píng)估價(jià)高于原房?jī)r(jià)，拍賣(mài)后的余款怎么辦？你好，我是平安個(gè)貸經(jīng)理。房貸逾期，三個(gè)月以內(nèi)后期還款一樣可以超過(guò)三個(gè)月，銀行開(kāi)始執(zhí)行催收及法院訴訟流程超過(guò)六個(gè)月，銀行開(kāi)始要求法院派發(fā)傳票到你的單位和住宅。另外......

房貸逾期被法院拍賣(mài)怎么辦(房貸逾期嚴(yán)重被拍賣(mài)以后還能買(mǎi)房嗎?)

房貸逾期之后，并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣(mài)，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑來(lái)要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。 在起訴過(guò)后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會(huì)經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣(mài)，通過(guò)法院組織拍賣(mài)來(lái)抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無(wú)法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會(huì)被拍......

房貸逾期被法院拍賣(mài)了怎么辦-房貸逾期被法院拍賣(mài)了怎么辦

按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)后，拍賣(mài)款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人房貸未還清法院拍賣(mài)如果逾期了，一般超過(guò)三個(gè)月就會(huì)被法院起訴，然后就會(huì)拍賣(mài)。只有把欠款還清。房貸逾期過(guò)多銀行要拍賣(mài)房子，走什么程序越詳細(xì)越好謝謝。銀行肯定有自己的程序和步驟、渠道的。銀行作用我國(guó)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的重要主體和參與者，經(jīng)常處理這些因?yàn)閮斶€不了貸款而拍賣(mài)的房產(chǎn)，他們有自己的通告的渠道。在法院進(jìn)行拍賣(mài)的時(shí)候，銀行就會(huì)把相關(guān)信息發(fā)布出去，讓別人來(lái)競(jìng)價(jià)。房貸逾期被起訴后已......

房貸逾期如果被法院拍賣(mài)-房貸逾期被拍賣(mài)怎么辦

房貸不還如果房子被法院公開(kāi)拍賣(mài)的話，具體價(jià)格要看拍賣(mài)的結(jié)果，出價(jià)高者得房。一般會(huì)接近市場(chǎng)價(jià)。不會(huì)打折扣的。當(dāng)然特別情況，如果沒(méi)有人來(lái)拍的話，就不好說(shuō)了。限購(gòu)了，能購(gòu)買(mǎi)的人，就少。我的房貸逾期七期了，現(xiàn)在銀行訴訟法院，我把房貸款還上的話還會(huì)被銀行拍賣(mài)嗎？展開(kāi)全部只要把房貸還上，房子是不會(huì)被銀行拍賣(mài)的。法院拍賣(mài)房子屬于強(qiáng)制執(zhí)行，在被告不還款或無(wú)力償還貸款時(shí)，才會(huì)拍賣(mài)房子。房貸逾期三個(gè)月不交，銀行準(zhǔn)備起訴法院拍賣(mài)房子，如果同意拍賣(mài)，還會(huì)被拉黑名單嗎？如果拍賣(mài)后全部?jī)斍辶?，不?huì)的，及時(shí)拉了也可以要求消除......