在北京買二手房要交哪些稅: 第一、契稅: 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的,視為普通住宅,征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。 根據(jù)最新稅法,買房人在第二次購買商品房且面積高于144平米(不含144平米)時(shí),按成交價(jià)的3.00%計(jì)稅. 第二、印花稅: 買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。 第三、營業(yè)稅: 購買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)......
1、契稅 首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。 首套房房屋面積>90平,契稅為1.5%。 二套房房屋面積>90平,契稅為2%。 北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。 注意,二手房的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評估價(jià)來計(jì)算的,而非房屋的成交價(jià)格。 2、增值稅及附加稅 購買二手房,需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6%,滿2年可以免征增值稅,滿2年是指房產(chǎn)證或契稅完稅證從出證時(shí)間開始計(jì)算,到房屋出售時(shí),時(shí)間滿2年或超過2年. 增值稅及其附加稅計(jì)算公......
1、契稅 首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。 首套房房屋面積>90平,契稅為1.5%。 二套房房屋面積>90平,契稅為2%。 北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。 注意,二手房的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評估價(jià)來計(jì)算的,而非房屋的成交價(jià)格。 2、增值稅及附加稅 購買二手房,需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6%,滿2年可以免征增值稅,滿2年是指房產(chǎn)證或契稅完稅證從出證時(shí)間開始計(jì)算,到房屋出售時(shí),時(shí)間滿2年或超過2年. 增值稅及其附加稅計(jì)算公......
南京二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表 南京二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表請及時(shí)自?。涸賮硪环菸⑿蜅l款:上表內(nèi)容已經(jīng)核算到通過審核直接由稅務(wù)部門統(tǒng)一代征的稅率,稅率不變?!指罹€——————————點(diǎn)評來啦。住房交易必須繳納契稅,契稅稅...
二手房交易稅稅率如下: 二手房交易稅費(fèi)是在二手房交易中,稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi),包括:增值稅(原營業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅; 印花稅為...
1、契稅 首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。 首套房房屋面積>90平,契稅為1.5%。 二套房房屋面積>90平,契稅為2%。 北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。 注意,二手房的契稅,大多數(shù)情況下,是...
當(dāng)經(jīng)濟(jì)不寬裕又想買房的時(shí)候,可以選擇買二手房。二手房過戶除了房價(jià)之外,還需要繳納過戶稅費(fèi)。那么二手房過戶費(fèi)用怎么算呢一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納...
二手房交易稅稅率如下: 二手房交易稅費(fèi)是在二手房交易中,稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi),包括:增值稅(原營業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅; 印花稅為...
1.二手房買賣中的資金監(jiān)管 不知道你在那個(gè)城市 提供北京的:北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定 (文章摘自首都之窗-政務(wù)信息) 【文號】 【頒布單位】北京市建設(shè)委員會(huì) 【頒布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...
二手房交易稅稅率如下: 二手房交易稅費(fèi)是在二手房交易中,稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi),包括:增值稅(原營業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅; 印花稅為...
二手房交易稅稅率如下: 二手房交易稅費(fèi)是在二手房交易中,稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi),包括:增值稅(原營業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅; 印花稅為...
二手房需要交的稅費(fèi): (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納 。 (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。 (3)土地增值稅;房屋...
個(gè)人賣房去哪個(gè)網(wǎng)站 個(gè)人賣房去哪個(gè)網(wǎng)站要看看你個(gè)人是做什么的,比如工薪族,中高端客戶群體都是針對三四線城市,或者低收入階層人群,他們有去看房的需求,所以專業(yè)的購房網(wǎng)站才是最有發(fā)展前景的。首先看你想要在哪里賣,選擇人流量大的還是比較...