北京二手房交易稅費(fèi)(北京二手房交易稅費(fèi)計(jì)算)

在北京買二手房要交哪些稅： 第一、契稅： 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。 根據(jù)最新稅法，買房人在第二次購買商品房且面積高于144平米（不含144平米）時(shí)，按成交價(jià)的3.00%計(jì)稅. 第二、印花稅： 買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。 第三、營業(yè)稅： 購買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)......

北京二手房稅費(fèi)(北京二手房稅費(fèi)新規(guī)定)

1、契稅 首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。 首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。 二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。 北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。 注意，二手房的契稅，大多數(shù)情況下，是按照房屋的評估價(jià)來計(jì)算的，而非房屋的成交價(jià)格。 2、增值稅及附加稅 購買二手房，需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6％，滿2年可以免征增值稅，滿2年是指房產(chǎn)證或契稅完稅證從出證時(shí)間開始計(jì)算，到房屋出售時(shí)，時(shí)間滿2年或超過2年． 增值稅及其附加稅計(jì)算公......

北京二手房交易稅費(fèi)

1、契稅 首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。 首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。 二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。 北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。 注意，二手房的契稅，大多數(shù)情況下，是按照房屋的評估價(jià)來計(jì)算的，而非房屋的成交價(jià)格。 2、增值稅及附加稅 購買二手房，需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6％，滿2年可以免征增值稅，滿2年是指房產(chǎn)證或契稅完稅證從出證時(shí)間開始計(jì)算，到房屋出售時(shí)，時(shí)間滿2年或超過2年． 增值稅及其附加稅計(jì)算公......