房產證上加名字及辦理費用主要分為三種情況 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

房產證上加配偶名字，房產證上加配偶名字需要什么手續(xù)

房產證上加配偶名字需要多少錢 房產證上加配偶名字需要多少錢？許多新手都想買房登記夫妻倆，但是不清楚房產證上加名字需要多少錢。房產證如果加配偶名字需要錢多少錢？許多購房者在購房時會考慮到加名字要花多少錢，對這個問題沒有一個準確的概念。那么，在不清楚加名字需要花多少錢的情況下，我們就可以直接談，針對不同的需求，可以加多少錢了。 買房加名字需要多少錢？許多購房者會考慮到加名字要花多少錢，對這個問題沒有一個準確的概念。那么，在不清楚加名字需要花多少錢的情況下，我們就可以直接談，針......

按揭房怎么加老婆名字(按揭房怎么加老婆名字需要多少錢)

很多人都不知道怎么樣才能在房產證上加名字，其實在房產證上加名字是視情況而定的，根據自身情況不同，辦理的流程也是不一樣的。一般有以下三種情況。 問：本來夫妻婚內購置房產為夫妻共有財產，如原始資料上只有丈夫名字，在辦房地產權證時，把妻子名字加上該如何處理？ 答：如果是婚后購買的房屋，不管房地產權證是否寫有對方的名字，都是夫妻共有財產；如果要加上對方名字，現行的政策是不能的。在第一次辦理房地產權證時直接加上去，只有等到辦出房地產權證后，再到房地產交易部門申請辦理一個共有證就可以了，無需額外負擔費用，帶......

房子寫一個人的名字和兩個人有什么區(qū)別（房產證加名字什么流程）

一、房子寫一個人的名字和兩個人有什么區(qū)別　　房子寫一個人的名字和兩個人的區(qū)別在于房屋的產權歸屬不同，寫一個人的名字的時候，根據公示公信原則，該房子歸登記人所有，該人可以自由處分房產，如果是登記為兩個人的名字的，該房屋屬于共同共有，如果約定了共有份額的，為按份共有，在處分房子的時候，需要雙方達成一致意見。二、房產證加名字什么流程　　房產證加名字的流程根據具體的情況有所不同?；楹蠹用?，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的......