土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。 土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。 國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括： ①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。 ②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。 ③備注。 ④變更記事。 ⑤附圖以及證書的編號等。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第五條，單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。 其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

土地糾紛協(xié)議書樣式(土地爭議協(xié)議書樣本)

一、土地糾紛協(xié)議書模板 甲方：**，男，住**，身份證：***，聯(lián)系電話**?！　?乙方：**，男，住**，身份證：***，聯(lián)系電話**?！　?監(jiān)證人：**，男，住**，身份證：***，聯(lián)系電話**?！　?茲有乙方原分責(zé)任田一塊，與甲方在分配、管種上發(fā)生糾紛，經(jīng)與雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議： 二、乙方土地位置，該土地位于XX，西鄰：、北鄰：、南北長：米、東西寬：米。　　 三、甲方土地位置：東鄰XX?！　∥鬣??！　”编彾⌒略刚！　∧相??！　∧媳遍L米，東西寬米?！　?四、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商自愿調(diào)換，互不......

農(nóng)村土地征用合同樣本

甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，乙方征用甲方土地畝為乙方建設(shè)所用?，F(xiàn)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊的位置和面積1、征用（收）甲方地塊（以下簡稱該地塊）位于，四至為東至、西至、南至、北至，具體位置和四至詳見附件。上述地塊總面積為畝。2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方，擬用于乙方開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目所用。第二條土地補(bǔ)償費(fèi)1、補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每畝元人民幣。2、補(bǔ)償費(fèi)總額：按土地面積畝，每畝元計(jì)算，補(bǔ)償費(fèi)總額為萬元。第三條土地補(bǔ)償費(fèi)的支付乙方按本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)......

房產(chǎn)確權(quán)起訴書(確權(quán)訴訟起訴書樣本)

一、確權(quán)原則 土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用?！　?1、尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)的原則; 2、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則; 3、政策和法律并用原則; 4、分階段、區(qū)別不同情況處理原則; 5、權(quán)利設(shè)定一般法定原則?！　?二、確權(quán)方法 1、集體所有土地一般為內(nèi)部使用?！　?2、重復(fù)征用或劃撥，以后者為準(zhǔn)?！　?3、界線與面積不吻合的，以界線為準(zhǔn)?！　≡谕恋卮_權(quán)時(shí)，要處理好土地所有權(quán)和使用權(quán)與行政管轄權(quán)......