不動(dòng)產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等等；生長(zhǎng)在土地上的各類(lèi)植物，如樹(shù)木、農(nóng)作物、花草等，需要說(shuō)明的是，植物的果實(shí)尚未采摘、收割之前，樹(shù)木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動(dòng)產(chǎn)。 拓展資料： 不動(dòng)產(chǎn)這一詞原本來(lái)源于日本，意思類(lèi)似房地產(chǎn)。在中國(guó)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物等。 2017年年底之前，全國(guó)所有市縣的"不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記"的房源信息，將全部接入國(guó)家級(jí)平臺(tái)。屆時(shí)，一個(gè)人在全國(guó)買(mǎi)過(guò)幾套房，只要進(jìn)行過(guò)登記，就有望依法查詢(xún)。 不動(dòng)產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)劃分的一種形態(tài)。因不動(dòng)產(chǎn)對(duì)人們生活影響重大，且具有耐久性 、稀缺性 、不可隱匿性和不可移動(dòng)性等特點(diǎn)，故許多國(guó)家法律對(duì)其均有特殊規(guī)定。在民事實(shí)體法上，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的變化，如以不動(dòng)產(chǎn)為買(mǎi)賣(mài)或設(shè)立抵押權(quán)的標(biāo)的物時(shí)，必須經(jīng)一定登記的公示手續(xù)，否則不發(fā)生效力;在民事程序法上，因不動(dòng)產(chǎn)所引起的糾紛，一般應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄，如《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》，就有類(lèi)似的法律規(guī)定。

常見(jiàn)的抵押方式主要哪些（抵押生效的條件有哪些）

一、常見(jiàn)的抵押方式主要哪些抵押方式包括以下幾種：1、不動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押物而設(shè)置的抵押。2、動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以動(dòng)產(chǎn)作為抵押物而設(shè)置的抵押。動(dòng)產(chǎn)是指可以移動(dòng)并且移動(dòng)后不影響其使用價(jià)值，不降低其價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。3、權(quán)利抵押，是指以法律規(guī)定的各種財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為抵押物客體的抵押。4、財(cái)團(tuán)抵押，又稱(chēng)企業(yè)抵押，是指抵押人以其所有的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利的集合體作為抵押權(quán)客體而進(jìn)行的抵押。5、共同抵押，又稱(chēng)總括抵押，是指為了同一債權(quán)的擔(dān)保，而在數(shù)個(gè)不同的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的抵押。6、最高額抵押，是指抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議......

贈(zèng)與合同糾紛都有哪些

贈(zèng)予合同糾紛主要分為動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)予和不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)予，動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)予包括車(chē)輛的贈(zèng)予，錢(qián)財(cái)和首飾等等，金錢(qián)上的贈(zèng)與，而不動(dòng)產(chǎn)就是房屋等等。《民事訴訟法》規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同履行地是指贈(zèng)予行為的發(fā)生地，比如在A區(qū)把車(chē)輛贈(zèng)予給朋友，如果發(fā)生爭(zhēng)議了，A地區(qū)的法院有管轄的權(quán)利。但如果贈(zèng)予物為不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，管轄法院為不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院。發(fā)生了贈(zèng)予合同糾紛的，應(yīng)當(dāng)搜集好相關(guān)的證據(jù)材料，列好起訴狀，明確自己的訴訟請(qǐng)求，到所對(duì)應(yīng)的法院進(jìn)行起訴。...

小規(guī)模納稅人稅率是多少適用的情況有哪些（小規(guī)模納稅人稅率適用的情況有哪些）

根據(jù)我國(guó)稅法的相關(guān)規(guī)定，不管是個(gè)人還是企業(yè)，都有繳納稅收的義務(wù)。而小規(guī)模納稅人作為集體納稅人的一種，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起繳稅的義務(wù)，履行自身作為納稅一方的職責(zé)。其中稅收都是有一定的稅率的，而且適用的稅率標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。那么，小規(guī)模納稅人稅率是多少?請(qǐng)往下閱讀了解。一、小規(guī)模納稅人稅率是多少?營(yíng)改增后，小規(guī)模納稅人稅率/征收率再也不是只有3%了，而是有兩種：3%和5%，小規(guī)模納稅人的征收率為3%和5%(原建筑業(yè)、文化體育業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為3%，金融業(yè)、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率為5%，娛樂(lè)業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為......