一、條件： 1、首先滿足天津當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格，要有天津當(dāng)?shù)氐?－5年的社?；蚣{稅證明才行。 2、獲得資格了，需要提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等。 3、外地人向天津的銀行貸款買房需要條件： 1.同意以所購住房為抵押擔(dān)保。 2.在天津借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 3.在天津具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。 4.在天津必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。 5.在天津或者居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 6.已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 二、天津買房政策： 1、帶齊身份證件、暫住證及復(fù)印件向房地產(chǎn)交易提交購房申請書。交易審核無誤后，報房地產(chǎn)交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料后，簽發(fā)有效期為六個月的《外省市個人在京購房批準(zhǔn)通知單》（以下簡稱《批準(zhǔn)單》）； 2、天津的買房人在簽訂合同后15天內(nèi)，攜帶身份證件、暫住證、《批準(zhǔn)單》，購房合同正、副本，到交易申領(lǐng)《外省市個人在京購房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》（以下簡稱《通知單》），交易向購房人簽發(fā)《通知單》后，收回《批準(zhǔn)單》； 3、在天津買房的話，購房人攜帶天津《通知單》、合同、身份證件、居住證與開發(fā)商共同辦理立契過戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納交易手續(xù)費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)。 4、以天津?yàn)槔齺碚f，對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房，不過要繳納房產(chǎn)稅。外地人在天津天津買房條件，對于在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠： （1）對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。 （2）對持有天津市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在天津市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有天津市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。 擴(kuò)展資料： 規(guī)避風(fēng)險： 1、交通便利使異地居住更加輕松，異地置業(yè)也成為不少人自住或投資的新選擇。但是異地購房存在的風(fēng)險應(yīng)注意規(guī)避。 一是房價風(fēng)險。異地買房的目標(biāo)城市，一般是二三線城市，這些城市的情況與深圳等沿海大中城市不同，很多并不具備房價驟然上漲的條件。同時，這些城市政府擁有很多土地儲備，在調(diào)控供需矛盾時具有很大的回旋余地，如果寄望于短期內(nèi)獲得投資收益，則很可能希望落空。 二是市場性風(fēng)險。市場性風(fēng)險主要是指由于市場供需狀況引發(fā)的投資風(fēng)險。絕對低價是吸引大多數(shù)異地購房者的關(guān)鍵因素，絕對低價的原因何在？事實(shí)上，多數(shù)二三線城市的居民收入有限，消費(fèi)能力不強(qiáng)，難以承付較高的房價支出；住宅商品化程度不高，居民一般都已經(jīng)擁有自住用房；外來人口有限，租賃市場疲軟；城市動拆遷力度有限，難以形成類似上海這種房地產(chǎn)發(fā)展的被動性需求；城市經(jīng)濟(jì)容量不足，難以形成商業(yè)房地產(chǎn)繁榮的基礎(chǔ)支撐。這些都是由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平?jīng)Q定的，而且在短時間內(nèi)無法發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化。 三是樓盤信息獲取不對稱的風(fēng)險、對異地風(fēng)俗以及購房習(xí)慣缺乏必要了解等問題。由于對情況不了解，很多購房者過于依賴開發(fā)商的廣告和自我介紹，對地產(chǎn)項(xiàng)目的信息不能做到全面把握。因此一定要對開發(fā)商的資信進(jìn)行調(diào)查，對所購物業(yè)的法律權(quán)屬進(jìn)行核查，還要了解當(dāng)?shù)氐馁彿砍绦?、辦理按揭的期限，以及所要繳付的稅費(fèi)等內(nèi)容，也可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)專業(yè)律師或房產(chǎn)部門進(jìn)行咨詢，以免糾紛產(chǎn)生后帶來時間精力耗費(fèi)等不必要的麻煩和損失。 四是買房后的管理風(fēng)險?？疾炀幼⌒^(qū)的物業(yè)管理，對于異地購房者很重要。由于目前購買外地住宅的多數(shù)是以假期居住和養(yǎng)老居住為主，因此該小區(qū)的物業(yè)管理，對于住宅產(chǎn)品的維護(hù)、保值增值以及居住者生活品質(zhì)的保證起著至關(guān)重要的作用。 參考資料：異地購房-百度百科

天津購房政策(天津購房政策)

外地人在天津買房需要什么條件寫回答有獎勵 外地人在天津買房需要什么條件 沒有1年的社保證明或完稅證明能不能買 或辦一個完稅證明 展開 寫回答有獎勵 共10個回答 2019-09-07 關(guān)注 一、條件： 1、首先滿足天津當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格，要有天津當(dāng)?shù)氐?－5年的社保或納稅證明才行。 2、獲得資格了，需要提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等。 3、外地人向天津的銀行貸款買房需要條件： 1.同意以所購住房為抵押擔(dān)保。 2.在天津借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60......

天津離婚多久不能買房(現(xiàn)在在天津買房合適嗎)

沒有具體規(guī)定，但是現(xiàn)在銀行會對離婚申請人嚴(yán)查，離婚前若不符合貸款申請資格，則即便其離婚，也對其直接停貸。 個人住房按揭貸款條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力; 3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款; 4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人; 5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)......

買房落戶天津(買房落戶天津好還是鄭州好)

目前落戶天津的方式為：人才引進(jìn)和積分落戶。 天津限購，外地人需要提供連續(xù)2年社保證明或者完稅證明，可以買房。...