建行房貸提前還款算是一種違約行為，但與正常結(jié)清住房貸款的步驟有些類似。一般情況下，建行房貸提前還款流程如下： 1、與自己的建行房貸客戶經(jīng)理進行預約，然后前往申請貸款的建行營業(yè)網(wǎng)點，同時大家需要帶好自己的身份證、銀行卡、貸款合同等； 2、在客戶經(jīng)理的指導下，辦理提前還款手續(xù)，并支付剩余的貸款本金、貸款利息，以及提前還款所產(chǎn)生的違約金； （1）部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。 （2）全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%； （3）貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。 3、將結(jié)清證明取走后，等待一段時間，然后去建行領(lǐng)取撤銷房屋抵押的材料； 4、本人攜帶撤銷抵押登記的證明材料，到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。 擴展資料 辦理程序 1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。 2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔保方式為抵押 保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。 3、原貸款擔保方式選擇抵押 保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押 保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。 4、原貸款擔保方式選擇抵押 保險仍在保險期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。 還貸手續(xù) 根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。 建設銀行提前還款違約金收取情況： 1、貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。 2、貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。 3、貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。 參考資料來源：百科-提前還款

為什么建行提前還貸要違約金-為什么建行提前還貸要違約金呢

為什么建行提前還貸要違約金。 中行提前還貸要違約金。 小行提前還貸沒有違約金。 招行提前還貸不收任何費用，這個待遇包括和中行合作的對于小銀行。 如果在小 銀行的需要話建議選擇擇期提前還，因為房價上漲了跟著調(diào)息，然后等還清貸款時房價跌了不能虧。 如果在擇期提前還款選擇好時機就不用擔心提前還貸受到損失。 因為銀行大發(fā)利率上漲了，你應該還的規(guī)定更多。方便建行通過提前還款還有利息這個對比確實如樓上所說小銀行不提前還款沒有任何提前還 款費用弊端是提前還的不同價格比較高...

為什么建行提前還貸要違約金和違約金（為什么建行提前還貸要違約金）

通常在提前償還貸款前一個月支付貸款還款申請，下個月償還貸款不予處罰; 對于1-3個月的利息，一般的違約賠償金沒有提前申請; 每家銀行都不同。最重要的是你自己的貸款合同。因為懲罰利息的規(guī)則在不同時期是不同的。 1、購房者通過銀行辦理抵押貸款的時候，貸款合同上會有關(guān)于提前償還房貸的相關(guān)條款，如果不記得，可以找出貸款合同仔細閱讀一下; 2、各個銀行針對提前還房貸，政策是不同的，即便是同一銀行不同時期，政策也有所不同，具體需要咨詢當初貸款的銀行; 3、貸款買房，提前還款一般是需要支付違約金的。據(jù)銀行專業(yè)......

建行提前還貸后面的逾期怎么辦-建行提前還貸后面的逾期怎么辦理

建行提前還貸后面的逾期怎么辦? 如果建設銀行提前還貸后出現(xiàn)了逾期情況,可以按照以下步驟進行處理: 1. 立即聯(lián)系建行客服 在逾期后立即聯(lián)系建行客服,告知他們情況并請求幫助。客服人員將會提供進一步指導和解決方案。 2. 根據(jù)客服提示進行操作 根據(jù)客服的指示,進行相應的操作。可能包括: - 補繳逾期款項 - 更換還款計劃 - 申請延長還款期限 3. 關(guān)注逾期記錄 在處理逾期后,要仔細關(guān)注逾期記錄。如果逾期情況仍然存在,需要及時采取措施進行解決。 4. 避免逾期再次發(fā)生 在逾期......