一、利息計(jì)算的基本常識 (一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）。 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。 1、積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為： 利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。 2、逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息。 三：計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息公式為： ①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率 計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計(jì)息公式為： ②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率 本金×零頭天數(shù)×日利率 同時(shí)，銀行可選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù)，計(jì)息公式為： ③利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率 擴(kuò)展資料： 根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種： 一、等額本息計(jì)算公式： 計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例會隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。 需要注意的是： 1、各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看； 2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。 二 、等額本金計(jì)算公式： 每月還款額=每月本金 每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率 計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。 參考資料來源：百度百科-房貸利率

房貸計(jì)算公式(等額本金房貸計(jì)算公式)

房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下:? 等額本息還款： 1. 每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1 月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1 月利率）^還款月數(shù)-1〕； 2. 每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔（1 月利率）^還款月數(shù)-（1 月利率）^（還款月序號-1）〕÷〔（1 月利率）^還款月數(shù)-1〕； 3. 每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×（1 月利率）^（還款月序號-1）÷〔（1 月利率）^還款月數(shù)-1〕； 4. 總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金。 等額本金還款： 1. 每月......

房貸利率計(jì)算公式(lpr房貸利率計(jì)算公式)

一、利息計(jì)算的基本常識 (一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）： 1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。 1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為： 利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。 2.逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息，具體有三： 計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息公式為......

房貸利息計(jì)算公式(房貸利息計(jì)算器)

一、利息計(jì)算的基本常識 (一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）： 1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。 1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為： 利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。 2.逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息，具體有三： 計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息公式為......