中華人民共和國(guó)最高人民法院民事裁定書(2015)民申字第2301號(hào) 再審申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人):廖明方?! ∥写砣耍合牡鲁肌! ∥写砣耍和踉鎏m。 被申請(qǐng)人(一審被告、二審被上訴人):劉家祥?! ∥写砣耍簵罴覄佟! ”簧暾?qǐng)人(一審被告、二審被上訴人):寬甸滿族自治縣宏大建筑工程有限公司。住所地:遼寧省寬甸滿族自治縣寬甸鎮(zhèn)南關(guān)17組。 法定代表人:郭桂蘭,該公司經(jīng)理?! ≡賹徤暾?qǐng)人廖明方因與被申請(qǐng)人劉家祥、寬甸滿族自治縣宏大建筑工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱宏大公司)案外人執(zhí)行......
對(duì)于合同糾紛類案件律師費(fèi)一般按合同標(biāo)的額收取,律師會(huì)依據(jù)該案件的難易程度、工作量等因素確定具體的比例,具體可以和律師及律師事務(wù)所協(xié)商確定。就以西安為例,《西安市律師服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見》規(guī)定代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件可以根據(jù)訴訟標(biāo)的額,按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi):(1)10萬元以下部分(含10萬元)收費(fèi)比例為8%—10%;收費(fèi)額不足5000元的每件按5000元收費(fèi)起,但最高不能超過30000元;(2)10萬元至50萬元部分(含50萬元)收費(fèi)比例為7%—9%;(3)50萬元至100萬元部分(含100......
讀者:我想賣掉一處房產(chǎn),在中介掛了大半年信息了,從年初掛到現(xiàn)在還沒有賣出去。房子地理位置,房屋面積、轉(zhuǎn)出房?jī)r(jià)都是比較合理的,為什么賣不出去呢? 買房通:二手房市場(chǎng)與新房市場(chǎng)不同,除了買方是普通老百姓外,賣方大多數(shù)也是普通老百姓。 怎樣最快賣掉房子,怎樣賣房最安全?二手房怎樣才能賣個(gè)好價(jià)錢?資深業(yè)內(nèi)人士建議: 一、選取品牌中介較可靠 賣方最好將房屋委托給一些比較大的中介公司,除了能夠保證比較多的客源外,最重要的是能夠保證交易的安全性、避免帶來后顧之憂。 二、選擇一個(gè)好的代理方式 一般而言,獨(dú)家代理......
很多時(shí)候公民有空閑的房屋,在不愿意出售的情況下,往往會(huì)選擇將房屋出租給他人使用,這樣就可以將房屋充分利用起來,收取相應(yīng)的租金。那實(shí)踐中,公民進(jìn)行房屋出租需注意些什么呢?下文中瑞律小編就來為你做詳細(xì)解答。 一、房屋出租需注意些什么 出租房屋應(yīng)...
2019年10月21日,海德中介經(jīng)營(yíng)者陳美華及其女兒帶殷淑飛至金水名都房屋看房,同時(shí)在場(chǎng)的還有該房屋原房主紀(jì)某。 2020年8月25日,金水名都房屋所有權(quán)人變更為殷發(fā)祥、王才華。 以上事實(shí),有海德中介提...
“地段不錯(cuò),樓層不錯(cuò),戶型不錯(cuò),雖然價(jià)格貴點(diǎn),但在承受范圍內(nèi),期待快點(diǎn)交房!”想必是每位購房者購房時(shí)的激動(dòng)心情,可購房者楊先生卻高興不起。 2019年8月9日,楊先生與吳先生...
通過中介買房是購買二手房的常見形式,若購房者與中介之間形成了居間合同關(guān)系,購買者通為節(jié)省中介費(fèi)跳過中介直接與賣房者簽訂購房協(xié)議的行為屬違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2020年6月28日,原告(受托人)...
禮泉有二手房賣!尋找該類房源的具體方式,共分為以下三種方式: 1、網(wǎng)絡(luò)渠道: 找房網(wǎng),58,趕集,當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找(優(yōu)勢(shì)是信息量大,成本低;劣勢(shì)是虛假房源多,良莠不齊); 2、中介機(jī)構(gòu): 當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中...
二手房買賣流程: 一、尋找中介信息登記。買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關(guān)政策,經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)實(shí)際情況為買賣雙方進(jìn)行配對(duì),為他們牽線搭橋,買賣雙方分別登記購房、售房信息。在這個(gè)環(huán)節(jié)中,買賣雙方面臨的一個(gè)重要事情就是選擇一家真正的放心中介,...
二手房交易的流程: 1.商議房?jī)r(jià)、付定金 在時(shí),首先對(duì)樓市進(jìn)行熟悉,如若不是非常熟悉的話,那么最好找一家中介公司,將購房定金交于給中介,與中介簽訂購房意向書;然后由中介出面與房東進(jìn)行談價(jià)格,如果房東同意的話就將其交于定金,不同意則其...
中介公司和賣家約定房屋售價(jià)為26.8萬元,轉(zhuǎn)手卻便將房屋以36萬元的價(jià)格賣出,想要從中賺取9萬多元差價(jià)。買家知道實(shí)情后,拒絕支付超出部分。該中介公司遂訴至法院,要求買家支付剩余款項(xiàng)。近日,廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了這起居間合同糾紛,判決駁回...
跳單是指買賣一方或者雙方為了減少或者免除向中介公司支付中介費(fèi),利用了該中介公司提供的房源信息、機(jī)會(huì)等條件,繞開中介公司私自訂立合同的行為。 跳單行為,違反了我國(guó)《民法典》第九百六十五條的規(guī)定:委托人在接...
二手房買賣流程: 一、尋找中介信息登記。買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關(guān)政策,經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)實(shí)際情況為買賣雙方進(jìn)行配對(duì),為他們牽線搭橋,買賣雙方分別登記購房、售房信息。在這個(gè)環(huán)節(jié)中,買賣雙方面臨的一個(gè)重要事情就是選擇一家真正的放心中介,...