華莊二手房(華清山莊二手房)

稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶......

最高法院公報案例：建設(shè)工程施工合同項下的債權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓

裁判摘要：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第七十九條的規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的和依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的除外。法律、法規(guī)并不禁止建設(shè)工程施工合同項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓，只要建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人沒有約定合同項下的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人向第三人轉(zhuǎn)讓債權(quán)并通知債務(wù)人的，債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法有效，債權(quán)人無須就債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項征得債務(wù)人同意。 上訴人：（原審被告、反訴原告）陜西西岳山莊有限公司?！　”簧显V人：（原審原告、反訴被告）中建三局建發(fā)工程有......

永嘉甌北綠島山莊有拆遷的逾期嗎-永嘉縣綠島山莊

永嘉甌北綠島山莊有拆遷的逾期嗎 永嘉縣綠島山莊，一個位于浙江永嘉的知名房地產(chǎn)項目，自開盤以來，以其獨特的地理優(yōu)勢和綠化景觀受到了廣大購房者的青睞。然而，近期有關(guān)于綠島山莊拆遷的逾期消息傳出，引起了廣泛關(guān)注。那么，事實真的如傳言般如此嗎？ 首先，我們需要了解綠島山莊的拆遷政策。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，拆遷應(yīng)當(dāng)遵循政府依法拆遷，嚴(yán)格程序操作的原則。在拆遷過程中，政府需要充分聽取居民意見，制定合理的拆遷方案，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。 那么，綠島山莊為何會傳出拆遷逾期消息呢？這主要有以下幾個......