已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。 以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。 需要注意的是：調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。 申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件： 1、年齡在18到65周歲的自然人； 2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲； 3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法； 5、符合銀行規(guī)定的其他條件。 符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。

夫妻離婚共同貸款逾期算誰的-夫妻共有房貸逾期離婚后

屬于產(chǎn)權(quán)歸屬一方的債務(wù)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)規(guī)定：第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。夫妻共同貸款......

夫妻雙方逾期能貸款嗎(夫妻共同貸款逾期算誰的)

那要看您夫妻雙方逾期的程度了，一般情況下有逾期是可以申請貸款的，但是如果您逾期太多的話，那這個貸款就有題了，一般的銀行現(xiàn)在對于貸款的逾期認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是不能有連三累六記錄，如果您二位的逾期記錄不超過的話應(yīng)該不會影響您貸款的準(zhǔn)入。但是多少會對您貸款的利率有所影響。...

貸款逾期夫妻都有責(zé)任(夫妻共同貸款逾期算誰的)

需要。 如果當(dāng)事人之間簽訂的《共同還款承諾書》均合法有效，雙方均應(yīng)按照誠實信用原則全面履行合同義務(wù)。銀行依約發(fā)放了貸款，但在貸款發(fā)放之日起至約定還款期間，未按借款合同約定按期足額償還借款本息，且累計逾期的就構(gòu)成違約，銀行有權(quán)依據(jù)合同之約定，宣布貸款立即到期，要求借款人立即清償借款本息，又因夫妻之間簽訂的《共同還款承諾書》合法有效則應(yīng)該遵守承諾與借款人共同還款，直至借款人向銀行所借貸款全部清償，故未及時償還貸款夫妻應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同還款責(zé)任。...