如果你的房貸延遲還款，那么貸款就逾期了，這種情況下，會產(chǎn)生罰息，將來還貸款會更多，而且銀行會認為你違約了，會要求你支付違約金，所以房貸一定按時還款比較好。 貸款逾期。 貸款逾期，有短期，也有長期，因逾期的時長不同，后果也不一樣?？纱蠖鄶?shù)人對貸款逾期卻又存在諸多認知誤區(qū)，直到釀下嚴重后果才發(fā)現(xiàn)悔之晚矣！ 貸款短期逾期及后果 不同資金機構(gòu)對短期逾期的時間界定有所不同。針對短期逾期，各機構(gòu)一般不會采取強制手段，會進行還款提醒及催收，其后果是： 1、高額罰金和違約金 貸款逾期后，還款時除了要歸還利息和本金外，還需要繳納高額罰息和違約金。 2、留下個人征信污點 征信報告上會留下逾期記錄，即便還款后，逾期記錄也會保留5年。逾期記錄將會影響逾期者后續(xù)幾乎所有金融活動。 3、收到短信電話催收 放款機構(gòu)會不間斷地發(fā)短信、打電話對逾期資金進行催收，告知借款人逾期的嚴重后果，責令借款人限期歸還逾期本息。 貸款長期逾期及后果 一般來說，逾期超過90天會被放款機構(gòu)視為惡意逾期。銀行針對超過90天以上的惡意逾期，無論數(shù)額大小，都可以起訴追收。法院判決后，向社會公布失信被執(zhí)行人（老賴）信息，限制其高消費、限制乘飛機高鐵等。 由于現(xiàn)在監(jiān)管局越來越嚴格，網(wǎng)貸平臺也越來越規(guī)范加嚴格，不少網(wǎng)貸現(xiàn)在都是上征信的，所以征信記錄是各位借款人都很關心的問題，今天我就來給大家科普一下網(wǎng)貸征信的知識，希望對大家有所幫助。 一．網(wǎng)貸征信記錄處理非常“人性化”； 網(wǎng)貸征信相比傳統(tǒng)銀行要人性化很多，也就是會給因一時疏忽的非故意逾期，一定的寬限時間，但如果你長時間拖欠，就會很容易存在借款人的污點記錄，這在征信體系中也是有重點提醒，對個人影響十分嚴重！ 二．銀行貸款違約不良征信記錄保存期限5年 根據(jù)《征信業(yè)管理條例》規(guī)定，征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年。不良記錄在還清本息、違約金之后，超過5年，其它銀行將查詢不到。值得注意的是，目前信用污點仍會一直保存，直至貸款結(jié)清。所以大家一定要珍惜自己的信用記錄。 三．信用卡逾期不良信用記錄保存期限2年 信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月，如果銷卡，記錄會長時間保存下來。因此，建議信用卡用戶還清欠款后繼續(xù)用卡兩年，期間保持信用良好，就能靠滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。 以上三種都是建立在短期違約的情況下，如果逾期太久，逾期信息已被上傳到人行，那就還清債務，等待5年之后系統(tǒng)自動消除吧。

房貸逾期被起訴后開發(fā)商代償(房貸逾期開發(fā)商代償了一個月)

因為你的緣故，法院扣除開發(fā)商保證金，開發(fā)商有權追究你的責任。開發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的一切財產(chǎn)，包括房子。開發(fā)商不會收走你的房子，但一旦法院判決，可以強制拍賣你的房子。我房貸逾期3個月銀行起訴我了，還有把開發(fā)商也告了，因為我房產(chǎn)證還沒有拿，開發(fā)商有連帶責任，我把逾期你向銀行貸款時開發(fā)商應該是作為擔保人。如果你逾期還款，開發(fā)商負有連帶還款責任。你怠于履行調(diào)解書義務，銀行很有可能申請執(zhí)行。執(zhí)行你的財產(chǎn)和開發(fā)商的財產(chǎn)。具體情況還要你先弄清楚。業(yè)主斷供，開發(fā)商起訴后補齊所欠房貸，業(yè)主還能收回房屋那嗎如果......

逾期還款開發(fā)商代償(房貸逾期開發(fā)商代償后起訴業(yè)主)

首先是，90日內(nèi)的已付款利息為80萬的已付款利息。 超過90日的，也要承擔80萬的已付款的利息，另外，還有就是違約金，80萬的日千分之0.05.逾期付清尾款開發(fā)商有權要違約金把你和開發(fā)商簽署的購房合同拿出來，一看就知道。如果你違約，你需要依照合同約定支付違約金和滯納罰金?？蛻糍I房子不還款，銀行起訴了客戶和我們地產(chǎn)公司，我們開發(fā)商把貸款還了，然后開發(fā)商在法院走的執(zhí)行，接1、一般情況下，開發(fā)商與客戶之間會有個回購協(xié)議，客戶違約時，開發(fā)商代償，觸發(fā)回購協(xié)議，開發(fā)商將房子回購；2、沒有一的情況下，開發(fā)商......

房貸逾期開發(fā)商還了怎么辦(房貸逾期開發(fā)商代償)

因為房貸的擔保除了房屋以外，還有開發(fā)商。銀行直接扣開發(fā)商的錢來替你還房貸，開發(fā)商當然就會找要錢還錢了。你還是想辦法盡快還錢。如果不換，或者還不上簽，開發(fā)商會起訴你的。法院判決后，開發(fā)商申請執(zhí)行，就會拍賣你的房屋。我的房貸由于個人原因逾期了幾個月，后來錢還給了開發(fā)商，現(xiàn)在每個月還是給開發(fā)商。1. 你的描述不清。2. 你的房貸是銀行直接打到開發(fā)商的賬戶里去的。3. 只要房貸下來，加上你的首付款，你與開發(fā)商的帳就結(jié)清了。 4. 剩下的就是你與銀行之間的帳了，你與開發(fā)商沒有債務了。如果買房貸款逾期未還,......