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有逾期能辦理抵押貸款嗎(關(guān)于抵押貸款逾期的法律)

2023-06-06 22:11發(fā)布

有逾期能辦理抵押貸款嗎

個(gè)人征信逾期要求一般次數(shù)不超過(guò)6次,連續(xù)逾期不能有3次。 房屋抵押貸款辦理基本條件: 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房,產(chǎn)權(quán)清晰明確; 2、房屋類型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等; 3、貸款用途主要用于個(gè)人購(gòu)車、裝修、旅游、出國(guó)、購(gòu)買家具等等; 4、借款人必須年滿18周歲,借款人年齡 貸款年限不超過(guò)65周歲; 5、 房屋面積基本要求40平米以上,房齡30年以里; 6、處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn),無(wú)需清尾款,可直接申請(qǐng)辦理二次房屋抵押貸款; 7、父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款,只要產(chǎn)權(quán)人同意; 8、人年齡過(guò)大,可通過(guò)三方抵押貸款的形式來(lái)完成辦理; 9、個(gè)人征信逾期嚴(yán)重、不理想等均可成功操作辦理; 擴(kuò)展資料: 不能辦理抵押貸款的條件: 1、小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房只具有使用權(quán),沒(méi)有房產(chǎn)證上所賦予的所有權(quán)。銀行不接受抵押貸款。 2、房齡太久、面積太小的二手房。銀行對(duì)于二手房抵押貸款的條件是特別苛刻的,大多都限制在房齡和面積上了。一般房齡在20年以上的,50平方米以下二手房,許多銀行是不給予放貸的。 3、公益用途的房產(chǎn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施,不論其是屬于事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體還是個(gè)人,都不能抵押。 4、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)。在第1次抵押貸款的時(shí)候,銀行就已經(jīng)擁有了這所房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。法律也不允許兩家銀行同時(shí)獲得同一所房屋的他項(xiàng)權(quán)。 5、拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)。已經(jīng)被依法公告列入的拆遷范圍房產(chǎn)不得抵押。 6、部分辦公用房產(chǎn)。如果是無(wú)法提供購(gòu)房合同或者購(gòu)房協(xié)議,或不能提供央產(chǎn)房上市證明的,也是無(wú)法進(jìn)行抵押貸款。 7、文物保護(hù)建筑房產(chǎn)。被列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物是不得抵押貸款的。 8、違章建筑房產(chǎn)。違章建筑物或臨時(shí)建筑物是不能用于抵押貸款的。 9、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)。對(duì)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房屋,是不得作為抵押的。 10、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。未滿5年的話是不允許上市交易,銀行同樣也無(wú)法取得他項(xiàng)權(quán)利證,所以不能辦理抵押貸款。 參考資料來(lái)源:人民網(wǎng)-人行征信系統(tǒng)不良信用記錄終止后還將保留5年

關(guān)于貸款逾期的影響嗎(貸款逾期有什么后果嚴(yán)重)

貸款逾期會(huì)怎么樣可以參照下列內(nèi)容:1.產(chǎn)生罰息,加收50%的利息雖然每家貸款機(jī)構(gòu)的政策不盡相同,但總體來(lái)說(shuō),銀行會(huì)比小貸公司更好說(shuō)話一些。如果信用貸款出現(xiàn)逾期,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)先電話催收貸款,提醒借款人還款,同時(shí)利率還會(huì)上浮,作為每天的罰息。罰息力度各家貸款機(jī)構(gòu)不同,比如花旗銀行,會(huì)在原利率的基礎(chǔ)上加收50%的利息,一些小貸公司收取的違約金可能會(huì)還要多一些。這就意味著,你估計(jì)貸了1萬(wàn)塊錢,但你要超過(guò)3個(gè)月不還,你最后可能要還10幾萬(wàn)的利息和滯納金。2.產(chǎn)生不良信用記錄,影響今后的貸款和辦理信用卡每當(dāng)你......

逾期辦理抵押貸款手續(xù)(關(guān)于抵押貸款逾期的法律)

有房貸還能貸款,因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱摹6蔚盅合鄬?duì)一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。 條件要求如下: 1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況......

法人逾期多久可以貸款(企業(yè)法人有逾期能辦理貸款嗎)

根據(jù)《企業(yè)法人法定代表人登記管理規(guī)定》第四條的規(guī)定,個(gè)人負(fù)債數(shù)額較大,到期未清償?shù)模坏脫?dān)任法定代表人,因此,征信不好是否可以擔(dān)任法定代表人應(yīng)當(dāng)從三個(gè)方面分析:第一,如果個(gè)人征信僅有部分瑕疵,比如信用卡逾期記錄、貸款逾期記錄等,則不影響其擔(dān)任法定代表人;第二、如果個(gè)人征信負(fù)債數(shù)額較大,而且已屆清償期尚未償還的,則可能會(huì)影響其擔(dān)任法定代表人;第三,根據(jù)關(guān)于印發(fā)《構(gòu)建誠(chéng)信 懲戒失信合作備忘錄》的通知,如果個(gè)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的,不得擔(dān)任企業(yè)的法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員等。綜上,個(gè)......

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