房產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生原因 分析目前產(chǎn)生的大量房產(chǎn)糾紛,主要分以下幾類: 一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。 二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題。 三是房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭(zhēng)議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系,權(quán)利人在出賣房屋時(shí),未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。 四是房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。 它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護(hù)維修、公房承租權(quán)等方面的法律問題。 五是房屋抵押、典當(dāng)糾紛。 六是房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。這是一種經(jīng)常發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛,它是指由相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設(shè)置等問題而引起的糾紛。 七是房屋拆遷糾紛。

家庭兄弟房產(chǎn)糾紛案例(姐弟房產(chǎn)糾紛案例)

你奶奶出份遺囑說明，并把她那份留給你爸?！　〉缴傧缺Ｗ∫话胍陨鲜悄銈兊摹！　? 追答：...

房產(chǎn)糾紛案例(兄弟之間房產(chǎn)糾紛案例)

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按份共有房產(chǎn)分割糾紛案例(按份共有房產(chǎn)分割糾紛案例普陀區(qū)合德里)

據(jù)《物權(quán)法》第一百條、最高法院《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條、《上海市房地產(chǎn)登記條例》第八條等相關(guān)規(guī)定，可以從分割后房屋是否符合構(gòu)造上的獨(dú)立性、具有利用上的獨(dú)立性、登記的可行性等方面，進(jìn)行綜合把握?！　?duì)于共有房產(chǎn)分割糾紛案例在不符合分割標(biāo)準(zhǔn)的情形下，各當(dāng)事人對(duì)房屋共有的份額，構(gòu)成一種抽象的歸屬關(guān)系，此時(shí)可通過折價(jià)補(bǔ)償?shù)确绞接枰苑指??！　〉牵绻?dāng)事人堅(jiān)持要求不以價(jià)款的方式分割，則應(yīng)在維護(hù)房屋整體利用價(jià)值的前提下，在內(nèi)部的使用關(guān)系上進(jìn)行確認(rèn)區(qū)分。　　...