一般來(lái)說(shuō),假離婚買(mǎi)房的行為是不違法的,但是,可能會(huì)面臨一些不利的后果。考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購(gòu)政策,因此應(yīng)該有一個(gè)前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此,在雙方離婚之后,名下沒(méi)有房產(chǎn)的一方重新購(gòu)房產(chǎn),其登記所有權(quán)人只能是一人,另一方是不能成為共有人的,也即房產(chǎn)證是辦理購(gòu)房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭,顯然對(duì)于房產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題,房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的,如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實(shí)際出資人或共同出資人,亦或法庭調(diào)查核實(shí)清楚雙方假離婚的背景而考......
1、流程簡(jiǎn)介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系,主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn),當(dāng)事人是想享受離婚后買(mǎi)二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系,要看在婚姻存續(xù)間,是否以共同還貸人的身份有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的經(jīng)歷,如果是共同還貸人,那不能算作是首套的房。 (2)離婚后當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房子產(chǎn)權(quán),如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán),不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規(guī)定 離婚后多久可以買(mǎi)房,取決于銀行的有關(guān)規(guī)則: (1)通常情況下,房地產(chǎn)管......
不涉及財(cái)產(chǎn)的3-5千,涉及財(cái)產(chǎn)的,額外大致3%-5%...
符合條件即可首套房。 所謂的首套房得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件: 1、買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲; 2、買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠); 3、購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起...
符合條件即可首套房。 所謂的首套房得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件: 1、買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲; 2、買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠); 3、購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起...
藍(lán)印戶(hù)口政策 1、由于天津教育局規(guī)定,在天津參加項(xiàng):高考的考生必須具備3年的天津?qū)W籍。 2、購(gòu)房人子女必須與父母之一在同一戶(hù)口下,若購(gòu)房人夫妻非戶(hù)口本上的戶(hù)主,須提供戶(hù)主的身份證和戶(hù)口頁(yè)。 3、購(gòu)房人屬于集體戶(hù)口的必須提供戶(hù)主的身份證、戶(hù)口...
藍(lán)印戶(hù)口政策 1、由于天津教育局規(guī)定,在天津參加項(xiàng):高考的考生必須具備3年的天津?qū)W籍。 2、購(gòu)房人子女必須與父母之一在同一戶(hù)口下,若購(gòu)房人夫妻非戶(hù)口本上的戶(hù)主,須提供戶(hù)主的身份證和戶(hù)口頁(yè)。 3、購(gòu)房人屬于集體戶(hù)口的必須提供戶(hù)主的身份證、戶(hù)口...
藍(lán)印戶(hù)口政策 1、由于天津教育局規(guī)定,在天津參加項(xiàng):高考的考生必須具備3年的天津?qū)W籍。 2、購(gòu)房人子女必須與父母之一在同一戶(hù)口下,若購(gòu)房人夫妻非戶(hù)口本上的戶(hù)主,須提供戶(hù)主的身份證和戶(hù)口頁(yè)。 3、購(gòu)房人屬于集體戶(hù)口的必須提供戶(hù)主的身份證、戶(hù)口...
外地人在天津買(mǎi)房需要什么條件寫(xiě)回答有獎(jiǎng)勵(lì) 外地人在天津買(mǎi)房需要什么條件 沒(méi)有1年的社保證明或完稅證明能不能買(mǎi) 或辦一個(gè)完稅證明 展開(kāi) 寫(xiě)回答有獎(jiǎng)勵(lì) 共10個(gè)回答 2019-09-07 關(guān)注 一、條件: 1、首先滿(mǎn)足天津當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格,要有...
一、離婚后無(wú)房戶(hù)口去處 1、是落在單位。帶著戶(hù)口遷移證去要落戶(hù)的地方派出所戶(hù)籍處落戶(hù),比如提供工作單位的證明,可以將戶(hù)口遷回工作單位。 2、離婚后無(wú)住房的,也可以憑借遷移證將戶(hù)口落在社區(qū)集體戶(hù)口或者當(dāng)?shù)厝瞬攀袌?chǎng)等。 3、可根據(jù)以下規(guī)定,申請(qǐng)...
雙離婚候結(jié)婚律沒(méi)嚴(yán)格規(guī)定要雙同意隨都權(quán)利辦理復(fù)婚登記手續(xù)沒(méi)任何規(guī)定雙離婚必須等才辦理復(fù)婚登記 根據(jù)《婚姻》第三十五條規(guī)定 離婚男雙自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系必須婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記
每個(gè)地方的都有自己獨(dú)特的買(mǎi)賣(mài)房子政策,但是卻都很多人并不了解這些政策,當(dāng)然在天津,也會(huì)有天津地區(qū)自己的買(mǎi)房政策,不太了解或者不關(guān)注這些政策的朋友們,如果將要買(mǎi)房,或者馬上就要買(mǎi)房,瑞律小編在下面為您整理了一份天津買(mǎi)房政策,希望能夠幫到您。 ...
沒(méi)有具體規(guī)定,但是現(xiàn)在銀行會(huì)對(duì)離婚申請(qǐng)人嚴(yán)查,離婚前若不符合貸款申請(qǐng)資格,則即便其離婚,也對(duì)其直接停貸。 個(gè)人住房按揭貸款條件: 1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份; 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力; 3...