房子的繼承按照遺囑繼承法來(lái)處理，有訂立遺囑，按照遺囑執(zhí)行。
　　沒(méi)有訂立遺囑，按照法定繼承順序繼承。
　　由第一順位繼承人按份繼承，沒(méi)有第一順位繼承人的，由第二順位繼承人繼承。
　　《繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承。
　　第一順序，配偶、子女父母。
　　第二順序，兄弟姐妹祖父母外祖父母，繼承開始后由第一順位繼承人繼承。
　　第二順位繼承人不繼承，沒(méi)有第一順位繼承人繼承的，由第二順位繼承人繼承。
　　繼承發(fā)生時(shí)首先根據(jù)遺囑進(jìn)行繼承，沒(méi)有遺囑的就按照上述法條確定的繼承人的順序的范圍進(jìn)行繼承。
　　不過(guò)房產(chǎn)繼承的特殊之處在于需要進(jìn)行份額劃分，可首先對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，然后由份額最大的一方獲得房產(chǎn)，然后將其他份額以現(xiàn)金方式補(bǔ)貼其他繼承人，或者是直接將房子變現(xiàn)，各個(gè)繼承按份額領(lǐng)取相應(yīng)的現(xiàn)金。
　　

房子遺產(chǎn)繼承要交多少錢(房子的遺產(chǎn)繼承稅是多少錢)

房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。 　　一、房產(chǎn)繼承程序 　　房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 　?。ㄒ唬├^承公證 　　繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 　　1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 　　2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人證明； 　　3、繼承人的身份證明； 　　4......

上海房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是多少(上海繼承房產(chǎn)要交房產(chǎn)稅嗎?)

有具體標(biāo)準(zhǔn)，如下： 1、公證繼承：按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人繼承，辦理房屋繼承公證；繳納公證費(fèi)2％：房屋法定繼承人帶著身份證明、戶口本、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證； 2、公證部門工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查，對(duì)法定繼承人逐一問(wèn)訊筆錄，記錄在案，委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告；確認(rèn)無(wú)誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書；領(lǐng)取公證書，繳納公證費(fèi)2％； 3、房權(quán)變更繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng)，房管部......

法定繼承的遺產(chǎn)要交什么費(fèi)用(繼承房屋遺產(chǎn)需要支付多少費(fèi)用)

房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。 　　一、房產(chǎn)繼承程序　　房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 　　(一)繼承公證 　　繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 　　1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 　　2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明; 　　3、繼承人的身份證明; 　　4、......