如果房子是以繼承的方式留給子女，在2019年最新的房產(chǎn)過戶新政中規(guī)定，繼承人是不需要支付營業(yè)稅、個人所得稅以及契稅等稅費(fèi)的，只需要支付公證費(fèi)和工本費(fèi)就可以了。
　　 這套房子必須要遺產(chǎn)人去世之后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，而且過戶手續(xù)也比較復(fù)雜。
　　大概流程是：遺囑人過世之后，繼承人要拿著公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”“繼承權(quán)公證書”或者“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
　　 房子如果是以贈與的方式過戶，那么這種情況下，不管何種形式的贈與，贈與的房子面積不管大小，房子購買時間無論長短，都需要繳納3%的契稅以及雙方都需要繳納的萬分之五的印花稅。
　　 房子以贈與的方式留給子女，在房產(chǎn)證超過5年的情況下，子女是不用繳納營業(yè)稅和個稅的；但是如果房產(chǎn)證不到5年，那么還是要繳納一定的營業(yè)稅和個人所得稅，同時還要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等費(fèi)用。
　　需要注意的是房子是贈與的方式也是需要進(jìn)行公證的，所以也需要繳納公證費(fèi)。
　　

父母繼承子女遺產(chǎn)最新政策(子女不再繼承父母房產(chǎn)最新政策)

父母房產(chǎn)繼承新規(guī)定 (一)繼承必須在被繼承人死亡后開始?！　》梢?guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)?！　∵z囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會發(fā)生。　　如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。　　父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承?！　?(二)繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人?！　∥覈^承......

房產(chǎn)繼承稅費(fèi)最新規(guī)定2021(房產(chǎn)繼承稅費(fèi)最新規(guī)定文件)

是真的?！　「鶕?jù)現(xiàn)在的規(guī)定，直系親屬間房產(chǎn)無償贈與是免個稅的，也就意味著父母的房產(chǎn)贈與給子女可以免個稅?！　‖F(xiàn)在不少父母都有自己的房產(chǎn)，大部分父母都會想著將房產(chǎn)留給自己的子女，很少會有父母會直接將房產(chǎn)賣掉，留錢給子女?！　「改傅姆慨a(chǎn)贈與給子女雖然免個稅，但是并不劃算，很多人想不到的買賣過戶居然更劃算?！　「改傅姆慨a(chǎn)贈與給子女，同樣需要交契稅，而且不能享受契稅優(yōu)惠，契稅直接按照3%繳納?！　「改傅姆慨a(chǎn)過戶給子女基本上不用考慮增值稅?！　≠I賣過戶是享受契稅優(yōu)惠的，根據(jù)房屋面積、子女的房屋套數(shù)不同，契......

2021年房產(chǎn)繼承過戶最新規(guī)定(2021房產(chǎn)過戶新的規(guī)定)

是真的?！　「鶕?jù)現(xiàn)在的規(guī)定，直系親屬間房產(chǎn)無償贈與是免個稅的，也就意味著父母的房產(chǎn)贈與給子女可以免個稅?！　‖F(xiàn)在不少父母都有自己的房產(chǎn)，大部分父母都會想著將房產(chǎn)留給自己的子女，很少會有父母會直接將房產(chǎn)賣掉，留錢給子女。　　父母的房產(chǎn)贈與給子女雖然免個稅，但是并不劃算，很多人想不到的買賣過戶居然更劃算?！　「改傅姆慨a(chǎn)贈與給子女，同樣需要交契稅，而且不能享受契稅優(yōu)惠，契稅直接按照3%繳納?！　「改傅姆慨a(chǎn)過戶給子女基本上不用考慮增值稅?！　≠I賣過戶是享受契稅優(yōu)惠的，根據(jù)房屋面積、子女的房屋套數(shù)不同，契......