1、流程簡介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。
　　 （2）離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
　　 2、銀行的規(guī)定 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則： （1）通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。
　　 （2）離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算，具有買房資格。
　　 （3）但由于你是預(yù)備通過借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。
　　目前，很多銀行都出臺方針關(guān)于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時，關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請求;或規(guī)則需離婚3個月以上才干請求房貸。
　　 3、注意事項 中國房地產(chǎn)熱，不僅吸引國內(nèi)資本的投資熱情，美林，花旗，高盛，震撼了國際資本市場大鱷，也加快了進(jìn)入中國房地產(chǎn)的步伐市場。
　　因此，離婚后的房子如果確實是打算自己居住的，可到當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T進(jìn)行詳細(xì)的詢問，因為全國各地的政策不盡相同，當(dāng)然，對于企圖一些小利的想法，奉勸趁早打消，有那些精力，可以通過別的途徑賺到很多錢了，而且那樣是真的可以提升幸福感。
　　

東莞離婚后幾年能買房(東莞離婚后幾年能買房)

離婚是對結(jié)束夫妻雙方之間的夫妻關(guān)系，并對子女撫養(yǎng)，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)作出相應(yīng)處理。離婚對男女雙方的生活方式會有很大的改變。但是在法律上，并不會對男女雙方之后的權(quán)利義務(wù)予以太多的限制，當(dāng)然也不會限制男女雙方離婚后買房的權(quán)利。因此離婚多長時間可以買房子的問題，需要結(jié)合行為的具體情況予以確定，并且男女雙方需要符合現(xiàn)有的購房政策。當(dāng)然，如果離婚后很快就買房，難免會給人其是否隱瞞了夫妻共同財產(chǎn)的猜測。此時，如果可以，還是在離婚一段時間后再買房更好。至于隔多久時間，則由行為人自行決定。...

南京離婚后幾年可以買房(南京離婚2年后買房)

南京，對于離婚人士購房暫時還沒時間的限制，只有符合條件，即可買房。但房產(chǎn)部門要求離婚人士對婚后房產(chǎn)要分割清楚，也就是能否明確名下有無房產(chǎn)。根據(jù)目前的購房政策來看，本地居民名下最多只能購置兩套房，而外地人限購一套，名下無房，且滿足社?；騻€稅繳納要求，若離婚人士符合條件，可隨時買房。...

嘉興離婚后幾年可以購房(嘉興離婚后幾年可以購房)

離婚超過1年才能放貸，或規(guī)定需離婚3個月以上才能申請房貸，如果是首套房，手續(xù)齊全的情況下也能享受首套房貸政策。離婚后名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具備買房資格。...