隨著社會的不斷進步,一個城市的發(fā)展必然離不開拆遷,而拆遷工程歷來就是矛盾最為突出的一項老大難問題,在拆遷工程實施過程中,不免會遇到大大小小的問題,今天,就跟隨小編來看一下對于上海拆遷政策的解讀以及拆遷政策內(nèi)容。一、上海拆遷政策發(fā)布時間市政府2009年2月出臺的(滬府發(fā)【2009】4號)文件,《關(guān)于進一步推進本市舊區(qū)改造工作的若干意見》(以下簡稱4號文件);緊接著,3月17日,上海市住房保障和房屋管理局根據(jù)4號文件的意見,發(fā)布了滬房管拆【2009】88號文件,《關(guān)于調(diào)整完善本市城市房屋拆遷補償安置......
在拆遷維權(quán)過程中,由于拆遷戶缺乏對征地拆遷方面法律法規(guī)的正確了解,不乏有采取種種極端不理性的方法進行維權(quán)的情況,其實政府部門面對這樣的拆遷戶也早有一套熟練的應(yīng)對技巧,一些錯誤甚至不理性的維權(quán)方式,不僅不能達到維權(quán)效果,也極易陷入維權(quán)不易的境地。拆遷戶在拆遷過程中最忌諱什么,律師今天為大家詳細講解!1忌諱一:一味拖延!拆遷項目啟動后,拆遷戶就會收到拆遷方提供的各種文件。但是在拆遷過程中,因補償方案不合理,拆遷戶多會產(chǎn)生抵觸情緒,加之法律知識欠缺,就會對拆遷方給自己的文件不予理睬,以致于錯過訴訟時效......
摘要俗話說,好的開始證明你已經(jīng)成功了一半,不管是住宅戶還是大小型企業(yè),在拆遷過程中總會遇到很多復(fù)雜性的問題,如拆遷補償安置不合理,那么就會涉及到法律。在一個法制社會的國家,不懂法的人也是大有人在。那么,話說回來,如果我們面臨拆遷,在拆遷之前一定要做好拆遷之前的準(zhǔn)備工作。提前布局、未雨綢繆,可以讓我們在拆遷的過程中更好地做到臨危不懼、游刃有余?! ∫?、了解拆遷項目的背景 主要包括拆遷項目的性質(zhì),拆遷性質(zhì)是屬于集體土地上的拆遷,還是國有土地上的拆遷?拆遷的主體是誰,項目的規(guī)劃內(nèi)容是什么?拆遷的期限......
近年來,違法征收的現(xiàn)象頻繁的出現(xiàn),不論是城中村改造還是棚戶區(qū)改造,都讓不少被征收人的合法權(quán)益受到侵犯。那么,征收方常見的違法現(xiàn)象都有哪些呢?沒有征地拆遷公告在預(yù)征收和正式征收之前,征收方都要在被擬征收區(qū)域張貼征地公告,向廣大被征收人公開拆遷...
1.北京市農(nóng)村集體土地拆遷相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及辦法 你可以百度一下,也可以直接咨詢北京市國土房管局。以下是我百度的,是2003年的。《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號北京市集體土地房屋拆遷管理辦法第一章 總 則第一...
拆遷公司來談補償,應(yīng)該出示什么文件依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,房屋征收部門委托拆遷公司協(xié)商經(jīng)濟補償?shù)膯栴}時,要出具委托書、征收補償方案方案等文件。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國有土...
拆遷是現(xiàn)在很常見的一個話題,企業(yè)拆遷補償辦法是怎樣的呢?企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是否有差異呢?關(guān)于企業(yè)拆遷補償辦法您怎么看?下面請跟隨瑞律小編的步伐一起閱讀下文了解相關(guān)內(nèi)容,祝您閱讀愉快!一、企業(yè)拆遷補償辦法《國有土地上房屋征收與...
在拆遷過程中,拆遷戶往往要經(jīng)歷幾個維權(quán)階段才能拿到合理的補償。對法律不甚了解的拆遷戶在拆遷博弈中無疑是處于弱勢地位的,任何一個重要環(huán)節(jié)的疏忽都可能導(dǎo)致維權(quán)失敗。下面為大家講解如何保證自己的合法權(quán)益不受到損害,并盡力拿到最多的補償!沒有以下這...
一、征地拆遷時,收到哪些文件就可能面臨司法強拆了 依據(jù)行政強制法的規(guī)定,當(dāng)事人收到行政機關(guān)作出的行政強制決定后,如果對行政決定不提起復(fù)議或者訴訟的,決定到期后就會被強制執(zhí)行。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國行政強制法》 第三十四條?行政機...
無論是國家征收還是商業(yè)拆遷,都應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人合理的拆遷補償。一般來講,拆遷補償?shù)臄?shù)額是以法律規(guī)定為基礎(chǔ)的彈性的、可變的區(qū)間。因此,如果被拆遷人掌握一定的技巧,完全可以獲得較高的、合理的拆遷補償。1不能提交權(quán)屬證明的原件 拆遷前期涉及很多...
1.危舊房改造有哪些相關(guān)法律法規(guī) 對于危舊房改造國家層面有《國有土地上房屋征收與補償條例》,《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求(試行)》等。各地方政府會有更明確的地方法規(guī)知道危房改造。如:北京市的《北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)》等。 2...
1.政府強拆民宅依據(jù)什么法律 政府依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》進行裁決,如果不能履行裁決可強制執(zhí)行?!冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第十六條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門...
01拆遷方的 圍追堵截 相信有過征地拆遷經(jīng)歷的人都遇到過這種情況,拆遷方的人天天賴在家里不走,在外面監(jiān)視,出門跟蹤,更有甚者直接被拆遷方的人軟禁在家中無法出門。 遇到這種情況,被拆遷人不要驚慌,可以跟拆遷方的人來一場智斗,不要跟他們硬碰...