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2023-06-06 01:59發(fā)布

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一錘定音！最高法：國有土地使用權(quán)出讓合同屬于行政協(xié)議（2021）

【裁判要點】依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等規(guī)定，國有土地使用權(quán)出讓合同屬于行政協(xié)議。從簽訂主體看，簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的一方是土地管理部門，系行政主體；從目的要素看，此類協(xié)議是為了實現(xiàn)公共利益或者國家對有限的土地資源合理、有效利用的管理目標(biāo)；從雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系看，此類協(xié)議與行政機關(guān)履行行政職責(zé)或者完成行政管理任務(wù)密切相關(guān)，行政機關(guān)在協(xié)議的簽訂和履行中享有基于社會公共利益或者法定事由單方收回土地等權(quán)利。中華人民共和國最高人民法院......

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