從你的描述來看，房子應(yīng)該是已經(jīng)有過房產(chǎn)證了，現(xiàn)在只是因為貸款抵押給銀行了（不知道你指的是房產(chǎn)證還是他項權(quán)利證，現(xiàn)在銀行都不押房產(chǎn)證的啊，他們只會留一個他項權(quán)利證或者在你房產(chǎn)證證注明什么期限內(nèi)抵押給了銀行多少金額） 就我的理解對你的疑問回答如下： 1、只要房產(chǎn)共有人（夫妻雙方）都同意賣，房子就可以賣，也就是可以簽訂買賣合同； 2、你必須把尾款還完，銀行才會還給你房產(chǎn)證； 3、必須有了房產(chǎn)證，才可以過戶； 4、至于買房人先把錢給你讓你去贖回房產(chǎn)證，還是你先拿錢把證贖回來，是可以買賣雙方協(xié)商的，但買方在簽約后通常只會預(yù)付30%以上首付款，最多也就是50%，余款要在過戶后才能給你 補(bǔ)充一下：如果房產(chǎn)證在銀行，你可以先向他們索要復(fù)印件或者其他可以證明你是房子主人的證明資料（還是很奇怪，銀行怎么可能把房產(chǎn)證收走呢？
　　那樣房主手里就沒有一點證件了?。?

因感情破裂起訴貸款有影響嗎(因感情破裂起訴貸款有影響嗎)

只是起訴，正常不會。　　如果你被他人申請強(qiáng)制執(zhí)行，并進(jìn)入被執(zhí)行人失信系統(tǒng)，就會影響你的信用?！　?..

因夫妻感情破裂離婚怎么寫辭工書(因感情破裂離婚協(xié)議書怎么寫)

自 愿 離 婚 協(xié) 議 書 協(xié)議人：張 某， 男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。 協(xié)議人：王 某， 女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。 協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、 張某與王某自愿離婚。 二、夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣60......

感情破裂了還能修復(fù)嗎(夫妻感情破裂了還能挽回嗎)

不能一概而論吧，很難恢復(fù)到當(dāng)初的純真，再高超的修理大師，也會留下疤痕。其實感情破裂了很難恢復(fù)的 不過只要你們的感情足夠深 對彼此還有依戀 記住，一定是要彼此，光靠一方?jīng)]有用的 然后 你們才可能修復(fù)...