有勝算,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商先違約了。 開(kāi)發(fā)商應(yīng)該對(duì)8月31日之后產(chǎn)生的滯納金負(fù)責(zé),因?yàn)樗麄冄舆t交房,屬于違約,你有權(quán)拒收。逾期交房產(chǎn)生的違約金,你可以直接向法院要求,違約金的數(shù)額可以根據(jù)你的合同計(jì)算(比如按照你已付房款的1%支付違約金)。另外,他們口頭告訴你的違約金數(shù)額,即使是非法錄音,也仍然可以作為證據(jù),因?yàn)椴磺址府?dāng)事人的隱私權(quán)。收樓后還可以起訴開(kāi)發(fā)商逾期交樓發(fā)律債任嗎收樓后,還可以協(xié)商起訴開(kāi)發(fā)商違約,要求賠償。開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦?開(kāi)發(fā)商逾期交房屬于違約行為??梢愿鶕?jù)合同中關(guān)于逾期交付的約定,要求開(kāi)......
萬(wàn)份五逾期貸款利息如何計(jì)算貸款逾期后的利息是按罰息利率來(lái)計(jì)算的,而各家銀行的罰息利率不同,大部分銀行規(guī)定,罰息利率在之前貸款利率的基礎(chǔ)上上浮30%-50%左右?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定:對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。目前,逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)可以按每日萬(wàn)分之四......
你好,很確定開(kāi)發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號(hào),面積大小,以及價(jià)格。后面還有辦按揭時(shí)間,交房時(shí)間。 如果你協(xié)議上的時(shí)間交房是2012年12月31號(hào)交房,他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話(huà)那就違約了。按國(guó)家購(gòu)房合同規(guī)定:1)交房時(shí)間逾期不超過(guò)30天之內(nèi)的,從規(guī)定交房時(shí)間第二天開(kāi)始計(jì)算,直到實(shí)際交付之日,賣(mài)方(開(kāi)發(fā)商)必須按日向買(mǎi)方支付已交付房款的萬(wàn)分之三,合同繼續(xù)履行;2)交房時(shí)間逾期超過(guò)30天的,買(mǎi)方有權(quán)解除合同。從買(mǎi)方提出退房申請(qǐng)之日起,賣(mài)方(開(kāi)發(fā)商)必須在30天內(nèi)退還買(mǎi)方全......
最好不要這樣。交房時(shí)可以要求開(kāi)發(fā)商履行違約金。根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人逾期交房的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí),根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定違約損害賠償額的計(jì)算方法。合同未約定違約金數(shù)額或者損...
您好,不會(huì)產(chǎn)生滯納金的!逾期交房 有違約金了 我還可以要求滯納金嗎有滯納金的 合同有規(guī)定的 具體怎么規(guī)定都不一樣的 你手里應(yīng)該有合同副本的,你可以看一下一般萬(wàn)分之三每天
如果銀行將錢(qián)貸給你了,你也收到錢(qián)了,就一定會(huì)有轉(zhuǎn)賬記錄,因?yàn)殂y行一般不會(huì)直接交付現(xiàn)金,而且房屋貸款數(shù)額也會(huì)比較大。所以如果沒(méi)有貸款的轉(zhuǎn)賬憑證,只有逾期貸款催收通知單,并不能完全說(shuō)明你欠銀行的貸款。這就像民間的賭債借款,為了討回賭債就要求對(duì)方...
最好不要這樣,可以要求開(kāi)發(fā)商在交房的時(shí)候履行違約金兌現(xiàn)為好!按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)...
標(biāo)題:?jiǎn)螒{收樓通知單能判定逾期交付嗎?——收到收樓通知書(shū)就可以交樓了嗎? 導(dǎo)語(yǔ):在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中,開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的關(guān)系緊張而復(fù)雜。購(gòu)房者往往在購(gòu)買(mǎi)房屋后,因?yàn)楦鞣N原因?qū)е路课菅舆t交付。而開(kāi)發(fā)商則需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付,否則需承擔(dān)...
沒(méi)有產(chǎn)生違約金;簽署的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》里面明確約定交房時(shí)間,開(kāi)發(fā)商需在合同約定交付日前前向您發(fā)出收樓通知書(shū)或電話(huà)知會(huì)你收樓;若你收到開(kāi)發(fā)商的收樓通知書(shū)后一直未去辦理收樓,不會(huì)產(chǎn)生違約金。但如果過(guò)了合同約定的交付期后你再去辦理收樓,物業(yè)公司...
中環(huán)品悅清遠(yuǎn)逾期收樓有人起訴嗎-清遠(yuǎn)中環(huán)品悅怎么樣 近日,有關(guān)中環(huán)品悅清遠(yuǎn)逾期收樓有人起訴的消息在網(wǎng)上流傳,引發(fā)了廣泛關(guān)注。那么,中環(huán)品悅清遠(yuǎn)逾期收樓是否真的有人起訴?清遠(yuǎn)中環(huán)品悅怎么樣?下面,我們將通過(guò)以下文章為您解答。 首先,我們需...
《合同法》第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確,該解釋規(guī)定,出賣(mài)人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人...
放心,收房沒(méi)這么快的.看各個(gè)銀行有區(qū)別的.基本上你收到律師信就意味著銀行準(zhǔn)備起訴了.然后你還是沒(méi)錢(qián)還銀行就差不多收樓啦. 不過(guò)建議你還是不要一起交,這樣對(duì)你的征信有很大的影響,以后很麻煩的.
最好給開(kāi)發(fā)商發(fā)書(shū)面通知催房,否則很難保留證據(jù)。如果以后有糾紛,開(kāi)發(fā)商說(shuō)你沒(méi)催,你也沒(méi)法舉證。而且最好用快遞寄送催房通知,在快遞單上寫(xiě)清楚催房通知。房貸逾期多久銀行收房?別急,房子收樓沒(méi)那么快。銀行之間是有差異的?;旧鲜盏铰蓭熀?,就說(shuō)明銀行...