大家好，我是法律快車特邀嘉賓于帥江律師。很高興為您解答這個問題。 　　1、外地人在上海不可以買第二套房，上海是限購的，當(dāng)事人在上海已經(jīng)有1套住房，并且非本市戶籍的不可以買第二套房。 　　2、即使可以提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明，也不能在當(dāng)?shù)刭彿康诙鬃》?兩者是并列的關(guān)系)。 　　3、上海市人民政府辦公廳規(guī)定：暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。 　　以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。 追答： 大家好，我是法律快車特邀嘉賓于帥江律師。很高興為您解答這個問題。 1、外地人在上海不可以買第二套房，上海是限購的，當(dāng)事人在上海已經(jīng)有1套住房，并且非本市戶籍的不可以買第二套房。 2、即使可以提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明，也不能在當(dāng)?shù)刭彿康诙鬃》?兩者是并列的關(guān)系)。 3、上海市人民政府辦公廳規(guī)定：暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

上海二套房政策(上海二套房政策)

1、不算二套 2、現(xiàn)在沒有遺產(chǎn)稅一說 3、看你pp占的份額是多少 才能決定過戶的稅率 意外死亡的 她占的份額是屬于大家繼承的 是需要兄弟姐妹去公證處簽字同意之類的以后 才可到房管局辦理相關(guān)繼承手續(xù) 希望對你有幫助...

上海二套房貸的政策是什么（上海二套房公積金政策是什么）

為了抑制過快增長的房價，上海市多次出臺政策，特別是針對二套房，在貸款上面進行了嚴(yán)格限制。這種商品房方面的政策對生活在上海的很多人影響深遠，特別是對于準(zhǔn)備買房的，要及時了解相關(guān)政策動向。那么，上海二套房貸的政策是什么?下面我們來看看瑞律小編是怎么說的。一、上海二套房貸的政策是什么?居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄(包括商業(yè)性或公積金住......

二套房貸款政策(上海公積金二套房貸款政策)

具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標(biāo)和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。 那么二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?下列情形的都是屬于二套房： 1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; 2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又......