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公積金貸款逾期整改報(bào)告(您的住房公積金貸款已經(jīng)逾期,請(qǐng)抓緊歸還)

2023-06-06 20:32發(fā)布

公積金貸款逾期整改報(bào)告

公積金貸款限額不僅要看你公積金賬戶余額,還和你的繳費(fèi)基數(shù)、貸款年限有關(guān),你可以登錄當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心查詢,深圳的規(guī)定:貸款額度最高不超過公積金賬戶余額14倍,且每月償還貸款本息合計(jì)(按等額本息法計(jì)算)不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。
  參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加; 具體規(guī)定如下: 1.
   申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人,在申請(qǐng)當(dāng)月之前(不含當(dāng)月)在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上,申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。
  所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好; 2.
  申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的,另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款; 3.
  申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款; 4.
  申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保; 5.
  貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求; 6.
  符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
   1.
  貸款額度: 公積金貸款額度為計(jì)算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的14倍,且須滿足以下條件: (1)每月償還貸款本息合計(jì)(按等額本息法計(jì)算)不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。
  參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加; (2)公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)與首付款的差額; (3)職工個(gè)人申請(qǐng)的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。
  申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng),且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
   申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前,連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的,按照每個(gè)人公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度可以提高10%,但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。
   2.
  首付比例: 購(gòu)買首套房的,首付比例不低于20%;購(gòu)買二套房的,首付比例不低于30%。
  購(gòu)買三套房不受理公積金貸款申請(qǐng)。
   3.
  貸款期限: 公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過30年,且貸款期限與申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過70年。
  申請(qǐng)公積金組合貸款的,請(qǐng)?zhí)崆跋蛏虡I(yè)銀行確認(rèn)可貸期限,且組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款的期限須一致。
   4.
  貸款利率: 公積金貸款利率執(zhí)行住建部、人民銀行規(guī)定的貸款利率。
  在合同有效期內(nèi)遇利率調(diào)整,按季初首月1日?qǐng)?zhí)行新利率。
  商業(yè)貸款利率按各行政策執(zhí)行。
   5.
  還款方式: 等額本息還款法和等額本金還款法。
   6.
  房產(chǎn)套數(shù)認(rèn)定 : 職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí),房產(chǎn)套數(shù)按申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人各自所在家庭成員名下房產(chǎn)套數(shù)最多者為計(jì)算基礎(chǔ);家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女。
  

公積金貸款逾期工作匯報(bào)(您的住房公積金貸款已經(jīng)逾期,請(qǐng)抓緊歸還)

申請(qǐng)住房公積金貸款,如果個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款連續(xù)逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含),如果逾期記錄在上述范圍內(nèi),對(duì)公積金貸款影響不大?! ?  如果超出上述范圍,那么基本上沒辦法放貸?! ?  因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)。  如果能請(qǐng)銀行開具非惡意逾期證明也會(huì)對(duì)申請(qǐng)住房公積金貸款有幫助?! ?..

西安公積金還款逾期(您的住房公積金貸款已經(jīng)逾期,請(qǐng)抓緊歸還)

2次超過90天的意思是連續(xù)三個(gè)月未還最低還款額! 公積金貸款要求逾期次數(shù)不能超過3次而且不能有超過90天未還的情況! 您的信用報(bào)告是做不了信用貸款的! 如果有什么問題可以給我打電話!...

還款逾期公積金凍結(jié)(您的住房公積金貸款已經(jīng)逾期,請(qǐng)抓緊歸還)

欠錢不還嚴(yán)重的是會(huì)凍結(jié)公積金的。 貸款的錢不還會(huì)有什么后果: 1. 確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還; 2. 如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行; 3. 法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款; 4. 貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會(huì)被司法拘留。...

公積金貸款逾期整改報(bào)告(您的住房公積金貸款已經(jīng)逾期,請(qǐng)抓緊歸還)


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