不算了，現(xiàn)在銀行和房管局對首套房的界定如下： 銀行政策：之前有按揭購房貸款，結(jié)清后在貸款屬于首套，如果沒有結(jié)清的話在貸款屬于二套，商業(yè)貸款首套房3成，二套房4成，公積金貸款首套房首付2成，二套房首付3成； 房管局：之前有房子在購房屬于二套，契稅按照二套房征收，如果之前的房子賣了在購房屬于首套房。
　　

沒還完的房子可以賣嗎（逾期未還完的房子可以賣嗎）

沒有還完貸款的房子當(dāng)然不能買賣。但并不是說你必須把貸款的錢拿到了，才能賣房子。也就是說，如果你的貸款你還不了，但買家可以幫你還完，你就把房產(chǎn)證過戶到買家名下，這樣就省下很多錢了。除去貸款，賣價以外的就是你的成本及贏利了。沒還完房貸的房子想出售可以嗎？可以的，但是房產(chǎn)證必須已經(jīng)辦理下來了，賣房的時候你可以選擇自己提前結(jié)按，或者要求買家協(xié)助你結(jié)按 貸款買的房子還沒還完房貸可以出售嗎因為現(xiàn)在哪里的房價都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總......

房屋貸款逾期未還賣房(房貸未還完能賣嗎)

因為現(xiàn)在哪里的房價都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總免不了買了幾年就想賣的情況，比如房價漲了想賣掉賺錢，房子小了想換套大的，房子位置不喜歡想換個喜歡的區(qū)域，不管是什么原因，二手房市場一直在房地產(chǎn)市場是占據(jù)主導(dǎo)位置的，因為房子是貸款買的，是在銀行做了抵押的，那可以賣嗎?房管局過戶是必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押，查封的，如果房產(chǎn)有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想賣按揭房，最重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進......

房貸逾期多久可以賣房子(房貸逾期3個月會拍賣嗎)

因為現(xiàn)在哪里的房價都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總免不了買了幾年就想賣的情況，比如房價漲了想賣掉賺錢，房子小了想換套大的，房子位置不喜歡想換個喜歡的區(qū)域，不管是什么原因，二手房市場一直在房地產(chǎn)市場是占據(jù)主導(dǎo)位置的，因為房子是貸款買的，是在銀行做了抵押的，那可以賣嗎?房管局過戶是必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押，查封的，如果房產(chǎn)有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想賣按揭房，最重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進......