農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確,離婚時(shí)自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問(wèn)題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對(duì)于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的 如果是婚前建造,一般會(huì)將其視為對(duì)子女一方的贈(zèng)與,子女的配偶無(wú)權(quán)分割?;楹蠼ㄔ煲话阋暈槭菍?duì)子女夫妻雙方的贈(zèng)與,那該房屋就是子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn),但雙方另有約定的除外。 3、男女雙方家庭共同出資建造的房屋 對(duì)于婚前......
離婚后,農(nóng)村自建房怎么分配? 在農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)比較復(fù)雜,農(nóng)村宅基地申請(qǐng)是以戶為單位的,戶內(nèi)所有成員都有使用權(quán),所以有些房屋并不僅僅是歸夫妻共同所有,男方父母等家庭成員也是共有人。所以,在夫妻離婚后,夫妻要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,要先進(jìn)行分家析產(chǎn),然后再對(duì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分進(jìn)行分割。而且,離婚后自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問(wèn)題具體分析。 1、婚前一方取得宅基地使用權(quán)并建房 對(duì)婚前一方取得宅基地使用權(quán)并建房,建房后由夫妻共同居住的,不論是一方父母出資所建,還是夫妻一方出資所建,該房屋均是一方婚前財(cái)產(chǎn)......
農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確,離婚時(shí)自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問(wèn)題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對(duì)于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的 如果是婚前建造,一般會(huì)將其視為對(duì)子女一方的贈(zèng)與,子女的配偶無(wú)權(quán)分割?;楹蠼ㄔ煲话阋暈槭菍?duì)子女夫妻雙方的贈(zèng)與,那該房屋就是子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn),但雙方另有約定的除外。 3、男女雙方家庭共同出資建造的房屋 對(duì)于婚前......
農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確,離婚時(shí)自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問(wèn)題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對(duì)于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方...
農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確,離婚時(shí)自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問(wèn)題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對(duì)于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方...
農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確,離婚時(shí)自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分,還得要具體問(wèn)題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對(duì)于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方...
離婚過(guò)程中除了離婚本身之外,往往還伴隨著搶孩子(爭(zhēng)奪撫養(yǎng)權(quán))、分房子(分割夫妻共同財(cái)產(chǎn))這兩件事情,下面來(lái)詳細(xì)講解哪些房子能分? 一、協(xié)商一致,怎么分都行 按照法律規(guī)定,離婚能分的房子僅限于夫妻共同房產(chǎn)。...
您好,這個(gè)問(wèn)題貌似簡(jiǎn)單,但由于涉及的房產(chǎn)情形不同,所以答案比較復(fù)雜,您對(duì)號(hào)入座就可以了。 離婚后名下房產(chǎn)的確權(quán)和分割,根據(jù)房子的產(chǎn)權(quán)登記、購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)間、還貸情況、資金來(lái)源的不同,再結(jié)合房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型的多樣化、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配方式,我們來(lái)逐一剖...
1.怎么樣可以離婚?離婚有哪些方式? 答:離婚有兩種方式可以采用,一種叫協(xié)議離婚;另外一種叫訴訟離婚。兩種方式適用不同的條件,程序也不一樣。 一般而言,雙方爭(zhēng)議不大,建議盡量通過(guò)協(xié)議離婚方式進(jìn)行,成本低廉、效率較高,但離婚協(xié)議對(duì)雙方?jīng)]有強(qiáng)...
單位分的一般是公房,而不是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是指農(nóng)村宅基地上的房屋。 一、房產(chǎn)增值部分 《新婚姻法司法解釋三》第五條規(guī)定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)生的增值部分,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。 二、婚內(nèi)房屋贈(zèng)...
離婚案件中農(nóng)村宅基地使用權(quán)的分割問(wèn)題 一、宅基地使用權(quán)本身為家庭成員共同所有 宅基地是從農(nóng)村集體土地中劃出一小部分無(wú)償、無(wú)期限地提供給本村農(nóng)戶用于建設(shè)房屋居住生活的土地?!锻恋毓芾矸ā芬?guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,村民出賣(mài)、出租...
A ? ? ? ? ? ? ? ? 離婚案件中農(nóng)村宅基地使用權(quán)的分割問(wèn)題 一、宅基地使用權(quán)本身為家庭成員共同所有 ? ? ? ?宅基地是從農(nóng)村集體土地中劃出一小部分無(wú)償、無(wú)期限地提供給本村農(nóng)戶用于建設(shè)房屋居住生活的土地?!锻恋毓?..
離婚需要分割家庭房產(chǎn)時(shí)應(yīng)首先進(jìn)行分家析產(chǎn),比較簡(jiǎn)單的操作方法是確認(rèn)每一個(gè)家庭成員應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)份額,再使離開(kāi)家庭的一方獲得與其財(cái)產(chǎn)份額相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。 具體案件的處理方式,可區(qū)分以下幾種情況: 1、對(duì)于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同居住使用的...