房產(chǎn)若是夫妻關(guān)系存續(xù)期內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，離婚時平均分割，如果有證據(jù)證明房屋是婚前財(cái)產(chǎn)，則不參與財(cái)產(chǎn)分割，歸原所有者所有。 　　一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產(chǎn)的規(guī)定 　　眾所周知，隨著“新婚姻法”的出臺，許多原本難以分割的房產(chǎn)糾紛也逐漸清晰化了。下面將對“新婚姻法”中房產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行解釋。 　　根據(jù)規(guī)定，由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： 　　(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 　　(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 　　(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。 　　如果離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人按規(guī)定完全取得房屋所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 　　如果當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購置房屋，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 　　由于房屋購買時出資方式多種多樣，離婚時房子的分割方法，要根據(jù)具體問題具體分析。 　　這種行為能否算作父母明示給予子女夫妻雙方的贈與，不能一概而論，這種情況下雙方需要舉證支持自己的觀點(diǎn)。 　　這種行為實(shí)際上是將房屋明確贈與給了子女的配偶，并且還用公證加強(qiáng)了此行為的法律效力，所以這個房子應(yīng)該屬于子女配偶的個人財(cái)產(chǎn)。在離婚時，另一方不能主張分割此房產(chǎn)。 　　父母在婚后為子女買了房，房產(chǎn)證寫了子女和配偶兩人的名字，一般認(rèn)定為向雙方贈與，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 　　因?yàn)榉孔邮且环皆诨榍爸Ц兜氖赘?，所以這部分首付款應(yīng)該屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)?；楹笥蛇@一方付按揭的部分，雖然是一人進(jìn)行還貸，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時，房屋變現(xiàn)后除去首付款部分，雙方平分。當(dāng)然，在這種情況下，如果一方確實(shí)能證明其還貸資金是婚前個人財(cái)產(chǎn)，那么婚后還貸部分不應(yīng)該被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 　　7、夫妻雙方共同付首付和按揭，房產(chǎn)證只寫了一方的姓名， 　　在這種情況下原則上是先由雙方協(xié)商處理。

夫妻離婚有房子孩子怎么分配(夫妻離婚后孩子名下房產(chǎn)如何分配)

1.好一句多方面I原因，我估計(jì)原因在你。否則按照你寫的東西，你會不指責(zé)你妻子嗎？由于你妻子帶著孩子，還和父母一起，孩子那么小，應(yīng)該是要花很多心思照顧的，所以感情破裂的多方面原因，估計(jì)也就是你那方面的原因吧。 2.孩子2歲左右，一般是判決給母親。雖然母親沒有收入，你在外地打工，根本照顧不了孩子。 3.財(cái)產(chǎn)分割：由陳述可知，房產(chǎn)證應(yīng)該是岳父母的名字的，否則無法使用他們的公積金。且是婚前購買，那么你是無權(quán)分割房產(chǎn)的。至于你支付的裝修費(fèi)，如果你有證據(jù)證明，提供裝修發(fā)票，可以要求女方償還。但由于房子用于......

如果沒有立遺囑 房產(chǎn)如何分配，如果沒有立遺囑，房產(chǎn)如何分配

如果沒立遺囑，遺產(chǎn)怎么分配 如果沒立遺囑，遺產(chǎn)怎么分配確實(shí)是個問題．按理說，父母是子女的第一監(jiān)護(hù)人，對于子女的成長教育等經(jīng)濟(jì)生活的影響都是巨大的．所以，父母肯定要付一部分．在大多數(shù)實(shí)際情況里，被遺贈人在遺囑上說＂你把我家財(cái)產(chǎn)給我兒子＂，這種通常都是有效的．因?yàn)槟銢]規(guī)定父母給你一定金額．按慣例，樓主最后怎么辦呢？我父母把我也給了我弟弟了，遺囑說我跟我弟弟各有多少份，我想各一半，但是父母不肯。有什么辦法可以解決這個問題？你父母做的也是對的，你就算留下的遺產(chǎn)人都跑了，那被遺贈人也要遺產(chǎn)我給你......

離婚前夫的錢如何分配(離婚后前夫給錢還能要嗎)

事情很簡單。你只要做兩點(diǎn)就行了。建議首先要認(rèn)定有多少婚前財(cái)產(chǎn)。從你的描述來說第一點(diǎn)和第二點(diǎn)比可是一筆很大的數(shù)額。祝你好運(yùn)。 補(bǔ)充： 那這幾年的費(fèi)用和給他的錢都是我的工資和公司的收益來的?。∥业囊馑际枪镜氖找婧臀业氖杖胧遣皇且獪p......