基于農(nóng)村房屋所有權的特點，分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應先進行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。因農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。所以離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。比較簡單的操作辦法是確認每一個家庭成員應獲得的財產(chǎn)份額，再讓離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相適應的金錢補償。

爸媽農(nóng)村蓋的房子離婚怎么判(農(nóng)村婚后蓋的房子怎么分割)

基于農(nóng)村房屋所有權的特點，分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應先進行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。因農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。所以離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。比較簡單的操作辦法是確認每一個家庭成員應獲得的財產(chǎn)份額，再讓離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相適應的金錢補償。...

如果是農(nóng)村蓋的房子離婚怎么分(結婚后在農(nóng)村蓋的房子離婚可以分嗎)

首先，按規(guī)定，離婚時進行房產(chǎn)分割，并且分割的是宅基地上的房屋，必須遵守農(nóng)村宅基地不得向城鎮(zhèn)居民轉讓規(guī)定。并且，起訴離婚后，法院也不能以拍賣方式分割。其次，夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人。根據(jù)離婚的規(guī)定，雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割，確定誰占有房屋，是否進行房屋補償?shù)取．斎?，如果雙方協(xié)商不下，或者直接起訴離婚時，將房產(chǎn)分割問題交給法院處理時，法院會遵循以下的分割原則：1、男女平等原則；2、照顧子女和女方利益原則；3、有利于生活，方便生活原則；4、權利不得濫用原則；5、為一方所有的財產(chǎn)共同生活時......

農(nóng)村女方提出離婚財產(chǎn)怎么分配(農(nóng)村離婚財產(chǎn)如何分割房子)

離婚財產(chǎn)分割有協(xié)議分割和判決分割。第一，《婚姻法》規(guī)定夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。即雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。第二，一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。如一方的婚前財產(chǎn)；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；一方專用的生活用品。第三，夫妻共有財產(chǎn)一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。如夫妻對工資、獎金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；知識產(chǎn)權的收益；繼承或贈與所得的財產(chǎn)，有平等的處......