有信用逾期記錄也是可以操作貸款的，對(duì)房屋抵押來(lái)說(shuō)不同銀行的要求是不一樣的： 當(dāng)前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續(xù)2次逾期，兩年不能有連續(xù)3次逾期累計(jì)6次逾期。
　　 個(gè)人征信是指?jìng)€(gè)人在人民銀行系統(tǒng)的征信記錄，一般指房貸、車貸、信用卡等。
　　 如果向銀行借錢，那么銀行就需要判斷貸款人是否能按時(shí)還錢；以前是否借過(guò)錢，是不是有過(guò)借錢不還的記錄等。
　　個(gè)人的征信報(bào)告上一般都會(huì)體現(xiàn)近七年的個(gè)人征信情況，是無(wú)法消除的，如果有連續(xù)的逾期情況，銀行會(huì)視為故意逾期（大部分客戶是因?yàn)椴恢烙馄谶@一說(shuō)或者忘記了按時(shí)還款，并沒(méi)有故意不還的意思），這一類貸款客戶一般被直接視為銀行拒絕戶，嚴(yán)重的情況下，抵押物再值錢，銀行也不會(huì)接收。
　　 禁入類客戶：信用報(bào)告反映申請(qǐng)人存在嚴(yán)重的不良記錄，申請(qǐng)人履行債務(wù)的意愿或能力存在嚴(yán)重缺陷，以往債務(wù)已形成事實(shí)風(fēng)險(xiǎn)，且滿足下列條件之一： 1.
　　貸款或信用卡賬戶狀態(tài)顯示為凍結(jié)、止付及呆賬等非正常狀態(tài)； 2.
　　信用卡最近24個(gè)月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “銷戶”的信用卡，最近24個(gè)月指查詢時(shí)間的最近24個(gè)月，賬戶狀態(tài)顯示為 “正?！钡男庞每ǎ罱?4個(gè)月指結(jié)算年月的最近24個(gè)月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷戶）或出現(xiàn)4 （貸記卡連續(xù)未還最低還款額4次，準(zhǔn)貸記卡透支91-120天）及以上； 3.
　　貸款最近24個(gè)月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “結(jié)清”的貸款，最近24個(gè)月指查詢時(shí)間的最近24個(gè)月，賬戶狀態(tài)顯示為“正?！钡馁J款，最近24個(gè)月指結(jié)算年月的最近24個(gè)月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷戶）、Z（以資抵債）、D（擔(dān)保人代還）或出現(xiàn)4（逾期91-120天）及以上； 4.
　　信用卡最近24個(gè)月內(nèi)累計(jì)未還最低還款額次數(shù)超過(guò)8次或出現(xiàn)3（貸記卡連續(xù)未還最低還款額3次，準(zhǔn)貸記卡透支61-90天）的次數(shù)累計(jì)超過(guò)2次； 5.
　　貸款最近24個(gè)月還款狀態(tài)記錄中累計(jì)逾期次數(shù)超過(guò)8次或出現(xiàn)3（逾期61-90天）的次數(shù)累計(jì)超過(guò)2次； 6.
　　業(yè)務(wù)部門認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入禁入類的其他個(gè)人客戶。
　　 對(duì)禁入類客戶，除非客戶能證明上述結(jié)果非本人過(guò)錯(cuò)造成，提供書面說(shuō)明，并經(jīng)過(guò)銀行信貸業(yè)務(wù)主管在貸款審批表中簽字同意，否則銀行各級(jí)機(jī)構(gòu)不得與其發(fā)生新增授信業(yè)務(wù)。
　　

夫妻買房逾期(夫妻共同貸款買房逾期怎么辦)

這個(gè)好辦，換家銀行找貸款公司給包裝一下就可以了。逾期30多次都可以貸出款，房貸還要好做，花點(diǎn)小錢就解決了。房貸逾期會(huì)不會(huì)影響到夫妻倆的征信房貸逾期三天以上就會(huì)影響到個(gè)人征信。不管是信用卡還是房貸業(yè)務(wù)，在使用者逾期以后都會(huì)有一個(gè)容時(shí)期，只要使用者在寬限期內(nèi)還款就不會(huì)對(duì)個(gè)人征信有什么影響。目前對(duì)數(shù)銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)的容時(shí)期為三天，也就是說(shuō)，房貸申請(qǐng)者需要在還款日到期后三天之內(nèi)將當(dāng)月欠款還清，否則就會(huì)影響到個(gè)人征信。房貸申請(qǐng)者需要了解的是，目前銀行、消費(fèi)金融公司、還是其他的借貸公司，對(duì)于還款業(yè)務(wù)的要求都是......

買房后房貸有逾期怎么辦(房貸逾期以后怎么還款)

1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對(duì)逾期問(wèn)題進(jìn)行溝通。 2、如果已經(jīng)無(wú)法按時(shí)還貸，應(yīng)該立即向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。 3、銀行會(huì)根據(jù)你的貸款期限來(lái)決定延期時(shí)間：短期貸款延期時(shí)間不能超過(guò)原貸款期限，中期貸款的延期將不會(huì)超過(guò)原貸款期限的一半，而長(zhǎng)期貸款的延期是不可以超過(guò)三年。 4、如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會(huì)在第一時(shí)間看到逾期信息，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款。 5、即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會(huì)將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，征信系統(tǒng)就有逾期記錄，以后申請(qǐng)信用卡或者貸款都......

夫妻一方逾期幾百萬(wàn)房貸(夫妻倆買房一方有逾期怎么辦)

已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。 　　以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。 　　銀行個(gè)貸人士提醒大家，調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過(guò)六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會(huì)被拒。 　　按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。......

買房逾期1次 有幾次逾期就不能買房

一次逾期還款記錄，影響不是很大保險(xiǎn)起見(jiàn)，把個(gè)人征信報(bào)告拉出來(lái)看看明細(xì)逾期金額，時(shí)間長(zhǎng)短房貸一次逾期怎么辦沒(méi)事不會(huì)太影響個(gè)人信用異議修改申請(qǐng)任何一個(gè)擁有卡的人，無(wú)論是辦理銀行貸款還是貸款擔(dān)保，都會(huì)擁有自己的一份信用記錄。逾期還款1次對(duì)以后的房貸有影響嗎你房貸借款合同上有明確的規(guī)定的，逾期按每天多少收去滯納金，合同上有明確規(guī)定的。房貸不要逾期，偶爾一次就算了，多次逾期，很可能被銀行終止貸款，提前用房產(chǎn)抵貸款余額。逾期一次還款是否影響了記錄，這次房貸能批申請(qǐng)會(huì)有影響，《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)......