(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的?！痘橐龇ā芬?guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。所以，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應(yīng)當是婚后財產(chǎn)，關(guān)鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對房屋權(quán)利是在婚前取得的。(二)婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。(三)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。(四)夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。

離婚房產(chǎn)分割有效嗎(離婚房產(chǎn)一定要分割嗎?)

如果雙方已經(jīng)離婚，離婚協(xié)議中對房產(chǎn)分割，就是合法有效的。 如果尚未辦理離婚手續(xù)，房產(chǎn)分割協(xié)議就是無效的。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》： 第八條 離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。 當事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當受理。 第九條 男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當受理。 人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐......

離婚了不能分割房產(chǎn)怎么辦(離婚時共有房產(chǎn)沒分割,后來想分割可以嗎)

離婚時沒有分割共同房產(chǎn)，就是你還有房產(chǎn)權(quán)，離婚后也可以再進行單方贈予，也是合法的。。。 因為離婚沒有分割房產(chǎn)，還是屬共有房產(chǎn)，當離婚后你可以將自已的一半贈與給子女，或者離婚的另一方，這是合法的，你也有自已決定權(quán)，也有贈送權(quán)的。 只是需要寫一份房產(chǎn)贈與書，然后與受贈人一同到公證處去公證，這樣就更合法了。就可以去辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)了。...

房子轉(zhuǎn)讓給老婆離婚可以要回來嗎(離婚后老公把房子過戶給老婆)

1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產(chǎn)歸誰？ 根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋（三）》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產(chǎn)達成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房......

起訴離婚房產(chǎn)分割時間(離婚判決房產(chǎn)分割如何執(zhí)行)

如果離婚復時沒有對共同財產(chǎn)進行分割的，不適用訴訟時效的規(guī)定；協(xié)制議2113離婚后對財產(chǎn)分割反悔的，訴訟時效是一年；再次請求分割共同財產(chǎn)的，訴訟時效是兩年。也就是說離婚夫妻共同財產(chǎn)分割需要根據(jù)不同情況而定。1、如果離婚時沒有對共同財產(chǎn)進行分割的，在任何時候都可以進行分割，沒有訴訟時效的要求。2、協(xié)議離婚后對財產(chǎn)5261分割反悔的，訴訟時效是一年?；橐龇ㄋ痉ń忉?二)第九條規(guī)定：男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民4102法院應(yīng)當受理。人民法院審理后，未發(fā)......