用假離婚證買房的風險 1.目前法律沒有硬性規(guī)定假離婚買房需要承擔的法律責任,國家也沒有關于假離婚后再購房的強制性規(guī)定,因此目前沒有追究用假離婚證買房的依據(jù)。但如果日后經(jīng)查實會追究責任,也就是指取消二套房優(yōu)惠,并且給予一定經(jīng)濟處罰。 2.假離婚包括了真離婚這個法律事實,真離婚的法律后果是當事人在離婚前的財產(chǎn)按離婚協(xié)議約定確認權屬,在離婚后到重新登記結婚前購買的財產(chǎn)則不能依法認定為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說,離婚后的雙方的任何約定都不能得到法律的依法保護,雙方當事人的任何約定完全會因為違反法律的規(guī)定而得......
虛假離婚雖然履行了離婚的程序,但欠缺離婚的條件。因此,對于虛假離婚的效力應當區(qū)分以下兩種情形: 1、虛假離婚當事人均未與第三人結婚的,其離婚可以被宣告無效。 現(xiàn)行的《婚姻法》和《婚姻登記條例》,為最大限度保障婚姻自由,尊重當事人人身自由及隱私,在行政程序上已取消對虛假離婚的處罰,婚姻登記機關也不再對虛假離婚登記行使撤銷權。因此,通過婚姻登記機關辦理的虛假離婚,無法獲得婚姻關系上的救濟,所產(chǎn)生的后果應由當事人承擔。 虛假離婚當事人系在人民法院騙取離婚調(diào)解書的,當事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的離婚調(diào)解書,......
隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展,投資性買房越來越多,各地也出臺了諸多限購、限貸政策,為了應對這些政策,民間也出現(xiàn)了很多對策,假離婚就是其中之一。法律上并沒有假離婚的概念,他只是通俗的一個說法,一般指夫妻雙方不是真的要離婚,而是出于一定的目的而離婚,這種做法鉆了法律的空子,不僅會受到法律的懲罰還會有相應的損失。假離婚買房應對警惕以下可能產(chǎn)生的后果(法律風險):第一,假離婚買房,離婚后所買房屋屬于個人婚前財產(chǎn);第二,假離婚屬于欺詐行為,因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護;第三,離婚時為明確約定財產(chǎn)分割,或約......
一般來說,假離婚買房的行為是不違法的,但是,可能會面臨一些不利的后果??紤]到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策,因此應該有一個前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此,在雙方離婚之后,名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn),其登記所有權人只能是一人,另一方是不能成為共有人的,也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭,顯然對于房產(chǎn)的權屬問題,房產(chǎn)的登記所有權人是占據(jù)有利條件的,如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實際出資人或共同出資人,亦或法庭調(diào)查核實清楚雙方假離婚的背景而考......
隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展,投資性買房越來越多,各地也出臺了諸多限購、限貸政策,為了應對這些政策,民間也出現(xiàn)了很多對策,假離婚就是其中之一。法律上并沒有假離婚的概念,他只是通俗的一個說法,一般指夫妻雙方不是真的要離婚,而是出于一定的目的而離婚,這種...
不需要承擔法律責任。 一、假離婚與真離婚有何區(qū)別 所謂假離婚是指婚姻雙方當事人為了達到某種共同的個人目的,相互約定暫時離異,待既定目的實現(xiàn)后再復婚的違法離婚行為。如夫妻雙方為逃避計劃生育政策而多生子女、為多分住房、逃避債務等而假離婚。假離婚...
一般來說,假離婚買房的行為是不違法的,但是,可能會面臨一些不利的后果??紤]到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策,因此應該有一個前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此,在雙方離婚之后,名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn),其登記所有權人只能是一人...
假離婚的法律風險是很大的,因為假離婚的實質是為了逃避法律責任,在此過程中當事人很可能通過制作各種虛假協(xié)議或者對自己的財產(chǎn)進行虛假申報,不僅損害債權人、受害人的合法權益,更是對國家社會經(jīng)濟秩序造成不應有的傷害。一旦被查處,輕則賠償損失,重則被...
一.共同財產(chǎn)可能變成一方的婚前財產(chǎn)。我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)范圍,一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)。一對夫妻原有兩套房屬共有財產(chǎn),假離婚時兩套房產(chǎn)歸女方,在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸女方所有,即使后來復婚,這兩套房都屬于女...
虛假離婚雖然履行了離婚的程序,但欠缺離婚的條件。因此,對于虛假離婚的效力應當區(qū)分以下兩種情形: 1、虛假離婚當事人均未與第三人結婚的,其離婚可以被宣告無效。 現(xiàn)行的《婚姻法》和《婚姻登記條例》,為最大限度保障婚姻自由,尊重當事人人身自由及隱...
由于我國的法律還不夠完善,政策有漏洞,給人有空可鉆,有利可圖。在現(xiàn)實社會中有些人為了達到某些目的,常常會辦理假離婚。比如說某地要拆遷了,按戶分房,有些人就會利用假離婚手段,把一家變成二家,這樣就能多分房子。假離婚的真正目的是為了獲取經(jīng)濟利益...
對于假離婚復婚,國家是不允許的 1.假離婚復婚雖然是以合法形式掩蓋非法目的,但由于公民有結婚離婚的自由,有處分自己財產(chǎn)的自由,又因為婚姻中的恩怨是非這些感情因素是無法為外人道的,所以在當事人(完全民事行為能力人)已明確表達了自愿離婚的意思并...
假離婚屬于個偽命題。辦了手續(xù)就離婚了,從此夫妻雙方的婚姻關系就解除了;沒辦手續(xù)還是夫妻,不存在離婚的說法。 為了某種目的而解除婚姻關系的做法是有風險的,建議要審慎考慮。