夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān),如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈(zèng)與孩子。 但是,夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登記部門直接辦理變更登記,若孩子未成年,辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明,并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人,因此在處理該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。...
夫妻離婚后房產(chǎn)雙方給子女過戶后才屬于子女的,過戶的話孩子還小,夫妻二人應(yīng)在離婚時(shí)去公證處公證或到法院寫一份離婚協(xié)議,協(xié)議上注明兩人的房產(chǎn)歸子女所有。...
1. 如果離婚前,夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的:夫妻雙方寫下無償贈(zèng)與協(xié)議,然后帶各自的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、贈(zèng)與協(xié)議,孩子的身份證,共同到房子所在地房管局辦理過戶。 2. 如果是離婚后想將房子過戶給孩子,需要有離婚協(xié)議或離婚判決書(或離婚調(diào)解書)中確定房子給孩子,男女雙方共同帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議,孩子帶身份證,到房管局辦理過戶。...
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父母離婚將房子給孩子屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)以房產(chǎn)過戶到孩子名字后贈(zèng)與生效。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后,該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應(yīng)該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記,但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女...
當(dāng)然可以。 可有父母持有各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議,房產(chǎn)證,契稅證,出讓性質(zhì)土地證,子女出生醫(yī)學(xué)證明。 由父母代替子女簽字,辦理住房過戶手續(xù),就可以辦理子女名字房產(chǎn)證。 《房屋登記辦法》: 第十三條 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請...
夫妻離婚房子可以采用贈(zèng)與的方式過戶給孩子 (1)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。 (2)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (3)辦理公證。 (4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 (5...
雙方自愿達(dá)成的協(xié)議具有法律效力。 但是房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn),得需要協(xié)議后辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),才萬無一失
1. 如果離婚前,夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的:夫妻雙方寫下無償贈(zèng)與協(xié)議,然后帶各自的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、贈(zèng)與協(xié)議,孩子的身份證,共同到房子所在地房管局辦理過戶。 2. 如果是離婚后想將房子過戶給孩子,需要有離婚協(xié)議或離婚判決書(或...
由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同,準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦,需要準(zhǔn)備以下資料: 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過民政...
登記在子女名下的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),女方無權(quán)要求分割。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定: 第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; ...
夫妻之間過戶,只需要工本費(fèi),不需要繳稅的,通常100元左右。 需要離異夫妻倆一起,持有身份證,戶口本,離··婚證書,經(jīng)過公證的離異協(xié)議(上面注明住房分割細(xì)則,歸誰)房產(chǎn)證書,契稅證,以及土地證書,雙方一起到房管,申請辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一...
夫妻在離婚時(shí)處理房產(chǎn)可以過戶給孩子。夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān),如果雙方均同意,可以將房子贈(zèng)與孩子。值得注意的是,夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登記部門直接...
1. 如果離婚前,夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的:夫妻雙方寫下無償贈(zèng)與協(xié)議,然后帶各自的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、贈(zèng)與協(xié)議,孩子的身份證,共同到房子所在地房管局辦理過戶。 2. 如果是離婚后想將房子過戶給孩子,需要有離婚協(xié)議或離婚判決書(或...